廣州新房購買合同范本

廣州新房購買合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

法定代表人：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_______________________

鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)購買意向者，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方位于廣州市_____________________區(qū)的房產(chǎn)一事，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：_______________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4房產(chǎn)用途：_______________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________

1.7房產(chǎn)權(quán)屬無爭議，無抵押、無查封等權(quán)利限制。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意以人民幣（大寫）_______________________元（￥_______________________元）購買上述房產(chǎn)。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________元（￥_______________________元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶前支付首付款人民幣（大寫）_______________________元（￥_______________________元）。

2.2.3余款：余款人民幣（大寫）_______________________元（￥_______________________元）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合正常使用條件。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在乙方支付余款后____天內(nèi)完成過戶。

4.2過戶所需稅費(fèi)由__________________承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格的__________________%。

5.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易價格的__________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________