抵押借款合同書(shū)范例(2024版)

編號(hào)：__________抵押借款合同書(shū)[范例](2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

抵押借款合同書(shū)[范例](2024版)合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人名稱(chēng)1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人身份證號(hào)碼第二章：出借人信息2.1出借人名稱(chēng)2.2出借人地址2.3出借人聯(lián)系方式2.4出借人身份證號(hào)碼第三章：抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五章：借款期限5.1借款期限5.2還款日期第六章：利率與利息6.1年利率6.2還款利息計(jì)算方式第七章：還款方式與還款責(zé)任7.1還款方式7.2還款責(zé)任第八章：抵押物的處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置條件第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定第十四章：附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2借款人信用報(bào)告14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：借款人信息1.1借款人名稱(chēng)：_________1.2借款人地址：_________1.3借款人聯(lián)系方式：_________1.4借款人身份證號(hào)碼：_________第二章：出借人信息2.1出借人名稱(chēng)：_________2.2出借人地址：_________2.3出借人聯(lián)系方式：_________2.4出借人身份證號(hào)碼：_________第三章：抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：_________3.2抵押物數(shù)量：_________3.3抵押物價(jià)值：_________3.4抵押物權(quán)屬證明：_________第四章：借款金額與用途4.1借款金額：_________4.2借款用途：_________第五章：借款期限5.1借款期限：_________5.2還款日期：_________第六章：利率與利息6.1年利率：_________6.2還款利息計(jì)算方式：_________第七章：還款方式與還款責(zé)任7.1還款方式：_________7.2還款責(zé)任：_________第八章：抵押物的處置8.1抵押物處置方式：_________8.2抵押物處置條件：_________第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：_________9.2合同解除條件：_________第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：_________10.2出借人違約責(zé)任：_________第十一章：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：_________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第十二章：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：_________12.2合同修改條件：_________12.3合同終止條件：_________第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定：_________第十四章：附件14.1抵押物權(quán)屬證明：_________14.2借款人信用報(bào)告：_________14.3其他相關(guān)文件：_________簽字部分：借款人（簽字）：_________出借人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：提前還款優(yōu)惠甲方如在合同規(guī)定的還款期限前提前還清借款，甲方有權(quán)要求乙方給予提前還款優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件和金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物辦理全險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同須經(jīng)乙方審核確認(rèn)，保險(xiǎn)權(quán)益歸乙方所有。附加條款三：借款用途限制甲方承諾借款資金僅用于約定的用途，如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按違約金計(jì)算方式向甲方追收違約金。附加條款四：費(fèi)用承擔(dān)甲方同意承擔(dān)因合同簽訂、履行所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：出借資金來(lái)源乙方承諾出借的資金來(lái)源合法，有權(quán)依法享有出借收益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款二：信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方的借款用途、財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。附加條款三：監(jiān)管權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。附加條款四：違約金計(jì)算乙方如因甲方違約而遭受損失，甲方同意按違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介為實(shí)現(xiàn)本合同目的所提供服務(wù)，甲方和乙方同意向中介支付約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式、金額和時(shí)間由雙方與中介另行協(xié)商確定。附加條款二：中介的職責(zé)中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)辦理合同簽訂、抵押物評(píng)估、登記等相關(guān)事宜，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。附加條款三：中介的違約責(zé)任中介如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能正常履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額由雙方與中介另行協(xié)商確定。附加條款四：中介的信息保密中介應(yīng)對(duì)本合同涉及的甲乙雙方的所有信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。本合同附件中的附加條款旨在明確甲乙雙方及第三方中介在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，以確保合同的順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款主要關(guān)注提前還款優(yōu)惠、抵押物保險(xiǎn)、借款用途限制和費(fèi)用承擔(dān)等方面；乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款主要關(guān)注出借資金來(lái)源、信息保密、監(jiān)管權(quán)和違約金計(jì)算等方面；有第三方中介時(shí)，附加條款主要關(guān)注中介費(fèi)用、中介的職責(zé)、中介的違約責(zé)任和信息保密等方面。各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀附加條款，并在充分理解條款內(nèi)容的基礎(chǔ)上予以同意。如各方對(duì)附加條款有異議，應(yīng)協(xié)商修改或刪除相應(yīng)內(nèi)容。附加條款的修改和刪除不得影響合同的履行。本合同附件中的附加條款自合同簽字蓋章之日起生效。合同終止后，附加條款中對(duì)甲乙雙方及第三方中介的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.借款人信用報(bào)告3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定期限還款3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用4.乙方未按約定提供出借資金5.乙方未按約定保密甲方信息6.第三方中介未按約定履行職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的物。2.出借人：指提供資金給借款人并收取利息的人。3.借款人：指接受出借人提供資金并承諾還款的人。4.違約金：指當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的金錢(qián)。5.第三方中介：指在借款人與出借人之間提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于借款金額解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，或增加額外抵押物。2.問(wèn)題：甲方無(wú)力還款解決辦法：與甲方協(xié)商延期還款或部分還款，或依法追收違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約