購房合同翻譯2024年

購房合同翻譯2024年通用合同編號：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：_____________________________________________。二、購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認書》，確認房產(chǎn)的交付情況。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1賣方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自房產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)，對于房產(chǎn)的質(zhì)量問題負責維修。4.2對于因施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)問題，賣方應(yīng)承擔維修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若賣方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.賣方身份證明原件及復(fù)印件3.買方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交接確認書5.定金收據(jù)6.房款支付憑證7.過戶費用支付憑證8.維修保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。2.買方未能按照合同約定的時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的定金。3.房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方未能按照約定進行維修，買方有權(quán)要求賣方承擔維修責任，并有權(quán)解除合同。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于指定地點，具有特定面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)的建筑物。2.定金：買方為了保證履行合同，向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為合同總金額的一定比例。4.過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。5.維修保證金：為確保賣方在房產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)對房產(chǎn)進行維修而支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：買方應(yīng)立即與賣方聯(lián)系，共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果要求賣方進行維修或退還部分房款。2.賣方未能按時交付房產(chǎn)：買方可以要求賣方承擔違約責任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.買方未能按時支付房款：賣方可以要求買方承擔違約責任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.過戶過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要可尋求專業(yè)法律機構(gòu)的幫助。五、所有