土地承包合同協(xié)議書2024年

土地承包合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________土地承包合同協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的承包，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地承包給乙方經(jīng)營，土地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地的使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付__________%；（2）__________年__________月__________日前支付__________%；（3）剩余的__________%在__________年__________月__________日前支付。第三條承包經(jīng)營范圍及要求3.1乙方在承包土地上的經(jīng)營范圍為：__________。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)保證承包土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，努力提高土地的利用率和產(chǎn)出率。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，并按照合同約定合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。4.4乙方在承包期間如有權(quán)處置土地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果辦理。第五條合同的變更和終止5.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2在承包期限內(nèi)，如乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3承包期滿后，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定支付承包金或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包土地位置示意圖3.承包金支付憑證4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益證明5.土地用途變更申請(qǐng)表6.合同變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付承包金或擅自改變土地用途的，視為乙方違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方在承包期間如有權(quán)處置土地，未提前向甲方提出申請(qǐng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地承包給他人經(jīng)營的行為。2.承包金：指乙方為承包土地應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)承包給他人經(jīng)營的權(quán)利。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益：指乙方在承包土地上所取得的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包土地的實(shí)際面積與合同約定面積不符。解決辦法：雙方重新測(cè)量土地面積，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)受到甲方干涉。解決辦法：甲方停止干涉，雙方協(xié)商解決干涉事項(xiàng)。3.問題：乙方未按期支付承包金。解決辦法：乙方盡快支付欠款，遲延支付的，應(yīng)支付違約金。4.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方恢復(fù)土地原狀，并向甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商