土地承包合同協議書2024年

土地承包合同協議書2024年通用合同編號：__________土地承包合同協議書甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權，并擬將其承包給乙方經營，乙方愿意接受甲方的承包，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地承包給乙方經營，土地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地的使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計__________元。2.2乙方應按照下列方式支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付__________%；（2）__________年__________月__________日前支付__________%；（3）剩余的__________%在__________年__________月__________日前支付。第三條承包經營范圍及要求3.1乙方在承包土地上的經營范圍為：__________。3.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)和農業(yè)部門的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設和污染環(huán)境的活動。3.3乙方應保證承包土地的農業(yè)生產效益，努力提高土地的利用率和產出率。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在承包期間對土地的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2甲方應協助乙方辦理與土地承包相關的各項手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應按期支付承包金，并按照合同約定合理利用土地，保證土地的農業(yè)生產效益。4.4乙方在承包期間如有權處置土地，應提前向甲方提出申請，并按照雙方協商的結果辦理。第五條合同的變更和終止5.1本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2在承包期限內，如乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3承包期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同協議。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經營活動的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按合同約定支付承包金或擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包土地位置示意圖3.承包金支付憑證4.農業(yè)生產效益證明5.土地用途變更申請表6.合同變更協議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供土地或干涉乙方正常經營活動的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付承包金或擅自改變土地用途的，視為乙方違約。3.甲方未協助乙方辦理與土地承包相關的各項手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方在承包期間如有權處置土地，未提前向甲方提出申請，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地使用權人將其土地承包給他人經營的行為。2.承包金：指乙方為承包土地應支付給甲方的費用。3.土地使用權：指國家土地所有權人將其土地使用權承包給他人經營的權利。4.農業(yè)生產效益：指乙方在承包土地上所取得的農業(yè)產出。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包土地的實際面積與合同約定面積不符。解決辦法：雙方重新測量土地面積，并根據實際情況進行調整。2.問題：乙方經營活動受到甲方干涉。解決辦法：甲方停止干涉，雙方協商解決干涉事項。3.問題：乙方未按期支付承包金。解決辦法：乙方盡快支付欠款，遲延支付的，應支付違約金。4.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方恢復土地原狀，并向甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協商