2024版養(yǎng)雞場租賃合同范本

2024版養(yǎng)雞場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)雞場及相關(guān)設(shè)施，開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)雞場的范圍與設(shè)施1.2租賃場地內(nèi)的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃場地及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起，向保險公司投保養(yǎng)殖險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險金額不得低于乙方在租賃場地內(nèi)投入的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的總和。第六條養(yǎng)雞業(yè)務(wù)管理6.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。6.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動，不得擅自改變租賃場地的用途。6.3乙方應(yīng)確保養(yǎng)雞業(yè)務(wù)對周邊環(huán)境的影響符合國家環(huán)保要求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.養(yǎng)雞場租賃合同

2.租賃場地及設(shè)施清單

3.保險公司提供的養(yǎng)殖險保單

4.租金支付憑證

5.維修費(fèi)用支付憑證

6.環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評估報告

7.乙方養(yǎng)雞業(yè)務(wù)管理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金

認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動，或擅自改變租賃場地的用途

認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。3.乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖險投保，或保險金額不足

認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳保險費(fèi)，并支付違約金，違約金為本合同租金的5%。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施，并將其出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方的場地及設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段。

4.租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施，按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到租賃場地及設(shè)施不符合約定的問題

解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.遇到乙方支付租金不及時的問題

解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，必要時可依法追討欠款。3.遇到乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)違反法律法規(guī)的問題

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并報告相關(guān)部門處理。4.遇到保險理賠問題

解決辦法：乙方聯(lián)系保險公司進(jìn)行理賠，必要時甲方協(xié)助提供相關(guān)證明材料