建設(shè)工程施工合同的定義及特征(2024版)

建設(shè)工程施工合同的定義及特征(2024版)合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為進行建設(shè)工程，需要施工方提供施工服務(wù)；2.施工方愿意提供施工服務(wù)，并按照甲方的要求完成施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.2施工方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成施工工作，不得延誤工期；2.3施工方應(yīng)承擔由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責任；2.4施工方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益；2.5施工方應(yīng)按照合同約定，做好施工期間的環(huán)境保護工作，防止污染和損害周邊環(huán)境。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向施工方支付工程進度款和尾款；3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻；3.3甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理施工所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批；3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向施工方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；3.5甲方應(yīng)對施工方在施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持。第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）開工后支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同價的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同價的20%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同價的10%；4.3甲方支付工程款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條工期5.1施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，工期自開工之日起計算；5.2由于施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；5.3由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。第六條質(zhì)量及保修6.1施工方應(yīng)對施工質(zhì)量負責，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；6.2工程竣工后，施工方應(yīng)按照合同約定進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算；6.3施工方在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由施工方承擔。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；7.2施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求施工方賠償損失；7.3甲方未按照合同約定支付工程款的，施工方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.工程進度計劃表4.施工方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.工程進度計劃表4.施工方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)：包括工程質(zhì)量不達標、工程進度嚴重延誤等。2.甲方未按照合同約定支付工程款：包括延遲支付、少支付或不支付工程款。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如違反合同約定的保密義務(wù)、環(huán)境保護義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程施工合同：是指甲方為進行工程建設(shè)，與乙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商，負責按照甲方要求完成工程建設(shè)。3.甲方：指建設(shè)工程的業(yè)主，負責提供施工條件、支付工程款等。4.工期：指合同約定的施工方完成工程建設(shè)任務(wù)的時間。5.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定功能性、安全性、可靠性、環(huán)境適應(yīng)性等要求的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的順延工期，必要時追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時采取補救措施，按約定承擔違約責任。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.不可抗力因素：按約定順延工期，減輕或免除違約責任。5.甲方支付違約：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工