建房承包合同協(xié)議書范本2024年

建房承包合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________鑒于甲方需要建設房屋，乙方具有建設房屋的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方就房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程質量標準：____________________二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工圖紙、施工方案、施工技術要求及施工場地等相關資料，確保乙方能夠正常進行施工。2.2甲方應按約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和工程竣工款。2.3甲方應負責辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，確保工程順利進行。2.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供必要的協(xié)助和指導。2.5甲方應確保乙方施工人員的人身安全，對施工過程中發(fā)生的人身傷害事故承擔相應的責任。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，并保證工程質量達到約定的標準。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術要求進行施工。3.3乙方應妥善保管甲方的財物，對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。3.4乙方應按約定的時間和金額向甲方支付工程進度款和工程竣工款。3.5乙方應對施工過程中出現(xiàn)的技術問題自行解決，如需甲方協(xié)助的，甲方應予以協(xié)助。3.6乙方應確保施工過程中不影響周邊環(huán)境和他人正常生活。四、工程進度和付款4.1工程進度按照甲乙雙方約定的時間表進行，乙方應按時完成約定的工程量。4.2工程進度款按照實際完成的工程量進行計算，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付。4.3工程竣工款在工程驗收合格后一次性支付。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2一方遲延履行合同義務，應當按照遲延部分工程價款的____%支付遲延履行違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且付款完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術要求4.施工場地資料5.工程預算明細6.工程進度時間表7.審批手續(xù)和證件清單8.工程驗收標準9.安全防護措施方案10.乙方人員資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙、施工方案、施工技術要求及施工場地等資料，或提供的資料不符合約定要求的，構成違約。2.甲方未按約定時間和金額支付工程進度款和工程竣工款的，構成違約。3.甲方未按約定辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，導致工程無法正常進行的，構成違約。4.乙方未按約定的時間和質量標準完成工程的，構成違約。5.乙方未按約定向甲方支付工程進度款和工程竣工款的，構成違約。6.乙方施工過程中出現(xiàn)技術問題，未按約定向甲方尋求協(xié)助和指導的，構成違約。7.乙方未確保施工過程中不影響周邊環(huán)境和他人正常生活的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房屋建設任務的當事人。2.乙方：指承擔房屋建設義務的當事人。3.施工圖紙：指用于指導施工的圖紙文件。4.施工方案：指施工過程中的具體操作步驟和方法。5.施工技術要求：指施工過程中應遵守的技術標準和規(guī)范。6.施工場地：指施工過程中所使用的場地。7.工程預算：指完成工程所需的費用預算。8.工程進度款：指根據(jù)工程進度支付的款項。9.工程竣工款：指工程驗收合格后支付的款項。10.審批手續(xù)：指完成工程所需的各種行政手續(xù)。11.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。12.遲延履行違約金：指因遲延履行合同義務而應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)技術難題，影響工程進度和質量。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，尋求技術支持和指導。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，影響乙方施工資金周轉。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付進度款；必要時，乙方可依法向甲方追討欠款。3.工程驗收過程中，甲方對工程質量提出異議，導致驗收不通過。解決辦法：乙方應按照甲方的要求，及時整改并重新申請驗收。4.施工過程中，乙方人員發(fā)生傷亡事故。解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理；同時，乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，預防類似事故的再次發(fā)生。5.施工過程中，乙方損壞了甲方財物。解決辦法：乙方應按照合同約定，向