包工包料建房施工合同2024年

包工包料建房施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：住宅建筑1.4工程規(guī)模：按設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同條款2.1工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全部工作，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程期限：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程的施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.4工程造價(jià)：本工程的造價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。2.5付款方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.6違約責(zé)任：乙方如未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.7爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同的生效、變更和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、其他約定4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，如乙方認(rèn)為圖紙或清單存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的所有稅費(fèi)和其他法定費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付利息。4.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。五、雙方聲明5.1甲方聲明：本合同項(xiàng)下的工程符合國(guó)家法律法規(guī)，甲方具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有任何法律糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方聲明：乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具備完成本工程的能力和條件，如有任何法律糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的份數(shù)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料合格證明

5.施工人員資格證明

6.安全防護(hù)措施方案

7.環(huán)境保護(hù)措施方案

8.工程進(jìn)度計(jì)劃

9.付款申請(qǐng)單

10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為違約。

2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，視為違約。

3.乙方未按照約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。

4.乙方未按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工安全、環(huán)境保護(hù)，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

6.甲方未按照約定提供施工圖紙和工程量清單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。

2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。

3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)施工的圖紙。

4.工程量清單：指雙方確認(rèn)的工程項(xiàng)目的數(shù)量和費(fèi)用明細(xì)。

5.施工方案：指乙方為完成工程制定的具體施工計(jì)劃。

6.材料合格證明：指材料質(zhì)量合格的證明文件。

7.施工人員資格證明：指施工人員具備相應(yīng)資格的證明文件。

8.安全防護(hù)措施方案：指乙方為保證施工安全制定的措施方案。

9.環(huán)境保護(hù)措施方案：指乙方為保證施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)制定的方案。

10.工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方為完成工程制定的進(jìn)度計(jì)劃。

11.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

12.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。

4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行處理。

5.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

6.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅建筑的包工包料建房施工。

2.適用于乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，并