履行合同的擔(dān)保方式2024年

履行合同的擔(dān)保方式2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：

名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：乙方：

名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：第一條擔(dān)保方式1.1甲方同意以其自有房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：

房產(chǎn)地址：

房產(chǎn)面積：

房產(chǎn)所有權(quán)人：1.2甲方同意將其在銀行開設(shè)的儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)的存款作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，存款具體情況如下：賬戶名稱：

賬戶號(hào)碼：

開戶銀行：

存款金額：第二條擔(dān)保范圍2.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括甲方應(yīng)履行合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任范圍不得超過人民幣【】元。第三條擔(dān)保期限3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方履行完畢合同項(xiàng)下全部債務(wù)之日止。3.2如甲方提前履行完畢合同項(xiàng)下全部債務(wù)，乙方應(yīng)書面通知甲方解除擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按合同約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，要求甲方履行債務(wù)。4.2乙方行使擔(dān)保權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向甲方發(fā)出履行債務(wù)的通知。甲方收到通知后【】日內(nèi)仍未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處分甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。4.3乙方處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方未履行合同債務(wù)，如有剩余，應(yīng)退還甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2本合同在甲方履行完畢合同項(xiàng)下全部債務(wù)后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)證明文件

2.甲方銀行儲(chǔ)蓄賬戶證明文件

3.合同項(xiàng)下債務(wù)的相關(guān)文件

4.甲方履行債務(wù)的證明文件

5.乙方行使擔(dān)保權(quán)的證明文件

6.處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行債務(wù)，包括但不限于主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方提前解除擔(dān)保責(zé)任，未經(jīng)乙方書面同意。

3.乙方未依法行使擔(dān)保權(quán)，未向甲方發(fā)出履行債務(wù)的通知。

4.乙方未依法處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或未將處分所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方未履行合同債務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指甲方為保證乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)益，提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為債務(wù)履行的保障。

2.擔(dān)保權(quán)：指乙方在甲方未按合同約定履行債務(wù)時(shí)，依法享有的要求甲方履行債務(wù)或處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。

4.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。

5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)合同項(xiàng)下的債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定履行債務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出履行債務(wù)的通知，并保留依法追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方提前解除擔(dān)保責(zé)任：乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方未依法行使擔(dān)保權(quán)：乙方應(yīng)立即糾正，并依法向甲方發(fā)出履行債務(wù)的通知。

4.乙方未依法處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)立即糾正，并確保處分所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方未履行合同債務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方向乙方提供貨物或服務(wù)，乙方要求甲方提供擔(dān)