房屋離婚協(xié)議書范本2024年

精選房屋離婚協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________甲方（男方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關系，現(xiàn)就雙方共同財產中的房屋分割事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為__________元。二、房屋歸屬

2.1甲乙雙方同意，上述房屋歸甲方（男方）所有。

2.2甲方（男方）應當在辦理離婚手續(xù)之日起__________日內，將房屋過戶至其名下。

2.3乙方（女方）放棄對上述房屋的所有權主張，并同意辦理相關手續(xù)，協(xié)助甲方（男方）完成過戶手續(xù)。三、房屋價款補償

3.1甲乙雙方同意，甲方（男方）一次性補償乙方（女方）房屋價款補償金__________元。

3.2補償金支付方式：甲方（男方）應于離婚手續(xù)辦理完畢之日起__________日內，將補償金支付給乙方（女方）。

3.3補償金支付方式可以采取現(xiàn)金、轉賬等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋按揭貸款

4.1如房屋購買時存在按揭貸款，甲方（男方）承諾在離婚后繼續(xù)承擔貸款還款責任。

4.2甲方（男方）應按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。

4.3乙方（女方）放棄對貸款的權益主張，不再承擔貸款還款責任。五、其他事項

5.1甲乙雙方應遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。

5.2本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋購買合同復印件

3.房屋按揭貸款合同復印件

4.身份證復印件

5.離婚證復印件

6.戶口本復印件

7.婚姻狀況證明復印件

8.其他與房屋分割相關的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間將房屋過戶至其名下，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付補償金，視為違約。

3.甲方未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，視為違約。

4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，視為違約。

5.乙方未放棄對貸款的權益主張，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋分割：指離婚雙方對共同財產中的房屋進行劃分的過程。

2.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的行為。

3.補償金：指甲方一次性支付給乙方的房屋價款補償。

4.離婚協(xié)議：指雙方達成一致，明確分割財產、子女撫養(yǎng)等事項的書面協(xié)議。

5.違約：指當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方拖延過戶時間。

解決辦法：乙方可以催告甲方按時過戶，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.問題：甲方延遲支付補償金。

解決辦法：乙方可以催告甲方按時支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

3.問題：甲方未能按時償還貸款本息。

解決辦法：乙方可以催告甲方按時償還，如甲方仍不履行，乙方可以依法向貸款銀行提起訴訟。

4.問題：乙方未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方可以催告乙方協(xié)助辦理，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.雙方自