房屋離婚協(xié)議書范本2024年

精選房屋離婚協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房屋分割事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋購(gòu)買時(shí)間為__________年__________月__________日，購(gòu)買價(jià)格為__________元。二、房屋歸屬

2.1甲乙雙方同意，上述房屋歸甲方（男方）所有。

2.2甲方（男方）應(yīng)當(dāng)在辦理離婚手續(xù)之日起__________日內(nèi)，將房屋過戶至其名下。

2.3乙方（女方）放棄對(duì)上述房屋的所有權(quán)主張，并同意辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方（男方）完成過戶手續(xù)。三、房屋價(jià)款補(bǔ)償

3.1甲乙雙方同意，甲方（男方）一次性補(bǔ)償乙方（女方）房屋價(jià)款補(bǔ)償金__________元。

3.2補(bǔ)償金支付方式：甲方（男方）應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付給乙方（女方）。

3.3補(bǔ)償金支付方式可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋按揭貸款

4.1如房屋購(gòu)買時(shí)存在按揭貸款，甲方（男方）承諾在離婚后繼續(xù)承擔(dān)貸款還款責(zé)任。

4.2甲方（男方）應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。

4.3乙方（女方）放棄對(duì)貸款的權(quán)益主張，不再承擔(dān)貸款還款責(zé)任。五、其他事項(xiàng)

5.1甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋購(gòu)買合同復(fù)印件

3.房屋按揭貸款合同復(fù)印件

4.身份證復(fù)印件

5.離婚證復(fù)印件

6.戶口本復(fù)印件

7.婚姻狀況證明復(fù)印件

8.其他與房屋分割相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋過戶至其名下，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，視為違約。

3.甲方未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，視為違約。

4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，視為違約。

5.乙方未放棄對(duì)貸款的權(quán)益主張，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋分割：指離婚雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房屋進(jìn)行劃分的過程。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。

3.補(bǔ)償金：指甲方一次性支付給乙方的房屋價(jià)款補(bǔ)償。

4.離婚協(xié)議：指雙方達(dá)成一致，明確分割財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的書面協(xié)議。

5.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方拖延過戶時(shí)間。

解決辦法：乙方可以催告甲方按時(shí)過戶，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償金。

解決辦法：乙方可以催告甲方按時(shí)支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。

3.問題：甲方未能按時(shí)償還貸款本息。

解決辦法：乙方可以催告甲方按時(shí)償還，如甲方仍不履行，乙方可以依法向貸款銀行提起訴訟。

4.問題：乙方未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方可以催告乙方協(xié)助辦理，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.雙方自