有關(guān)電梯使用協(xié)議書(2024版)

有關(guān)電梯使用協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________有關(guān)電梯使用協(xié)議書（2024版）甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人，乙方為電梯的使用者，為確保電梯的正常運(yùn)行和人身安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵守。一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.1乙方按照約定的時(shí)間和方式使用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)。

1.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守電梯的使用規(guī)程，正確使用電梯，不得有破壞、損壞電梯的行為。

1.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

1.4乙方在電梯發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。

1.5乙方不得將電梯轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證電梯的質(zhì)量和安全，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.2甲方應(yīng)當(dāng)提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。

2.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織人員進(jìn)行維修，確保電梯的正常使用。

2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的電梯使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。

2.5甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回電梯的使用權(quán)，如乙方違反本協(xié)議的約定。三、違約責(zé)任

3.1乙方違反本協(xié)議的約定，造成電梯損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.2乙方未按照約定時(shí)間支付電梯使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.3甲方未按照約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯使用協(xié)議書（2024版）

2.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同

3.電梯安全檢查報(bào)告

4.電梯使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.電梯維修記錄

6.電梯保險(xiǎn)公司保單

7.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間支付電梯使用費(fèi)

2.乙方未按照約定方式使用電梯，擅自改變電梯使用性質(zhì)

3.乙方有破壞、損壞電梯的行為

4.乙方未定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)

5.乙方在電梯發(fā)生故障時(shí)未及時(shí)通知甲方，未采取必要的應(yīng)急措施

6.乙方將電梯轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用

7.甲方未按照約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障

8.甲方未保證電梯的質(zhì)量和安全，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障三、法律名詞及解釋：

1.電梯：指按照一定程序和技術(shù)要求，用于提升和下降載荷的機(jī)械設(shè)備。

2.所有權(quán)人：指對(duì)電梯擁有所有權(quán)的人或單位。

3.使用人：指按照約定使用電梯的人或單位。

4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換損壞零部件等保養(yǎng)工作。

5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯故障頻發(fā)

解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.乙方未支付電梯使用費(fèi)

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳電梯使用費(fèi)，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其法律責(zé)任。3.乙方使用電梯不當(dāng)，導(dǎo)致電梯損壞

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并接受甲方提出的整改要求。4.甲方未提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議

解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.寫字樓、辦公樓電梯使用管理