2024版苗圃場(chǎng)租賃合同

2024版苗圃場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍及用途1.1甲方將其擁有的苗圃場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃面積為____________平方米。1.2乙方租賃苗圃場(chǎng)的用途為苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售及其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的苗圃場(chǎng)享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方負(fù)責(zé)苗圃場(chǎng)的土地及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保苗圃場(chǎng)的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于林業(yè)生產(chǎn)、銷售等。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用苗圃場(chǎng)，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理利用苗圃場(chǎng)資源，實(shí)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，確保苗木的產(chǎn)量和質(zhì)量。5.3乙方負(fù)責(zé)苗圃場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.4乙方不得在苗圃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出苗圃場(chǎng)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供苗圃場(chǎng)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.苗圃場(chǎng)使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.苗木種植及養(yǎng)護(hù)技術(shù)指南7.安全生產(chǎn)管理制度8.苗圃場(chǎng)平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供苗圃場(chǎng)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為，包括但不限于：土地及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不力、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施無法正常使用、無故提高租金等。2.乙方未按約定使用苗圃場(chǎng)的行為，包括但不限于：擅自改變租賃用途、違法活動(dòng)、損害甲方權(quán)益等。3.乙方逾期支付租金的行為。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.苗圃場(chǎng)：指甲方提供的用于苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售及其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃苗圃場(chǎng)的起始和終止日期。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供苗圃場(chǎng)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定使用苗圃場(chǎng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用