2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠(chǎng)房租賃模板合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠(chǎng)房租賃模板合同本合同目錄一覽第一條租賃物1.1工業(yè)廠(chǎng)房的描述1.1.1廠(chǎng)房的地點(diǎn)1.1.2廠(chǎng)房的面積1.1.3廠(chǎng)房的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)第三條租金3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付日期第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維修第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)的續(xù)保第六條租賃物的所有權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓第七條合同的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約8.2違約的賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十條合同的變更10.1合同的變更條件10.2合同的變更程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理13.2特殊條款的修改第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1工業(yè)廠(chǎng)房的描述1.1.1廠(chǎng)房的地點(diǎn)本合同所指工業(yè)廠(chǎng)房位于____________（地址），該地點(diǎn)由甲方提供，用于乙方租賃使用。1.1.2廠(chǎng)房的面積廠(chǎng)房的總面積為_(kāi)_______平方米，包括廠(chǎng)房主體建筑以及附屬設(shè)施。1.1.3廠(chǎng)房的現(xiàn)狀廠(chǎng)房現(xiàn)狀如下：____________（詳細(xì)描述廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天。2.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面extension協(xié)議，約定延長(zhǎng)后的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金3.1租金的金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金的支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金的支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月__日前支付租金。第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途乙方租賃該工業(yè)廠(chǎng)房?jī)H限于進(jìn)行____________（用途）等相關(guān)用途，不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2租賃物的維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全和使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)的續(xù)保保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)續(xù)保并提前__個(gè)月將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六條租賃物的所有權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬工業(yè)廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方擬轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并協(xié)商處理轉(zhuǎn)讓事宜。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。8.2違約的賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)___________（地點(diǎn)）。第十條合同的變更10.1合同的變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同的變更程序合同變更后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議供甲方審查。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后__個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。第十二條合同的生效12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理本合同履行過(guò)程中如遇到不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2特殊條款的修改特殊條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同的終止本合同期滿(mǎn)后，如乙方未續(xù)租或甲方未同意乙方續(xù)租，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明廠(chǎng)房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等情況。附件二：租賃物使用范圍具體列舉乙方可以使用廠(chǎng)房進(jìn)行的活動(dòng)和用途。附件三：租金支付證明證明乙方已按照合同約定支付租金的文件。附件四：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件五：租賃物維修記錄記錄乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修的情況和費(fèi)用支付情況。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件八：特殊條款修改協(xié)議如有特殊條款的修改，應(yīng)附上修改協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物的維修服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能使用租賃物而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.工業(yè)廠(chǎng)房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等目的的建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠(chǎng)房的時(shí)間段，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和占用