2024年農(nóng)村個人土地承包合同模板（5篇）

第7頁共7頁2024年農(nóng)村個人土地承包合同模板出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地詳細(xì)情況總面積：畝，其中：田畝，土畝;村社姓名面積田土二、出租期限出租期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),____年按____元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時間提前____年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。五、交付土地的時間甲方應(yīng)于____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(按____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3.一方違約，使合同無法履行的;4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;3.不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前____天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。_____本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_____本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號：_____身份證號：_____cc_____a住址：_____住址：_____簽約日期：____年____月____日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地承包合同模板（2）合同編號：2024-XXX-XXX《個人土地承包合同書》甲方（出讓方）：姓名（名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址（住所地）：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方位于XX省XX市XX縣/區(qū)（以下簡稱“承包地”）的農(nóng)村土地進行承包合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的內(nèi)容及范圍乙方承包甲方的承包地，包括土地上的農(nóng)田、水田、林地、果園、魚塘及其它附屬設(shè)施，具體面積為XXX畝（以下單位均應(yīng)使用統(tǒng)一的計量單位）。第二條承包期限合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條承包方式及條件乙方承包甲方土地的方式為個人承包。承包條件如下：1.乙方必須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)；2.乙方必須遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地管理的法律、法規(guī)和政策；3.乙方必須按時償還土地租金，不得擅自改變土地用途；4.乙方承包土地的行為必須符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包政策和承包合同的規(guī)定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將土地的實際使用權(quán)交給乙方，并提供必要的支持和幫助，使乙方順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2.甲方有權(quán)向乙方收取土地租金，并按合同約定的時間收?。?.甲方有權(quán)對承包地進行監(jiān)督和檢查，確保承包地的合法使用和正常經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有承包地的收益，有權(quán)自主決定承包地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式和技術(shù)措施；2.乙方應(yīng)按時繳納土地租金，并按合同約定的時間繳納；3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地管理的法律、法規(guī)和政策開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得違法變換土地用途；4.乙方應(yīng)保護和照顧好承包地，維護土地的整潔和生態(tài)環(huán)境的安全；5.乙方應(yīng)及時上交土地使用證和合同有關(guān)資料，以供甲方對承包地的管理和監(jiān)督。第六條租金與支付1.租金的計算方式為XXX元/畝/年，合同期內(nèi)租金總額為XXX元；2.租金支付方式為：一次性支付/年度支付（選擇其中一種），具體支付日期為每年XX月XX日；3.租金可以以貨幣或?qū)嵨镄问街Ц叮Ц斗绞诫p方可相互協(xié)商確定。第七條合同解除和終止1.合同履行期間，如乙方違反合同約定的任一條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方將承包地返還給甲方；2.合同履行期間，如甲方違反合同約定的任一條款，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失；3.合同終止后，甲方有權(quán)收回土地并重新分配，乙方應(yīng)立即將土地返還給甲方，甲方無需向乙方支付任何賠償。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向XXXX人民法院提起訴訟。第九條本合同的備案和生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同備案經(jīng)地方農(nóng)村土地管理部門審核確認(rèn)后，生效。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年農(nóng)村個人土地承包合同模板（3）【土地承包合同】甲方：（農(nóng)民自然人姓名）（以下簡稱“甲方”）地址：（農(nóng)戶住所地址）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名稱）（以下簡稱“乙方”）地址：（村委會或乙方住所地址）法定代表人：（法定代表人姓名）經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地承包的事由甲方是農(nóng)村集體股份合作制經(jīng)濟組織的成員，甲方享有土地承包的合法權(quán)益。為了更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方同意將其管理的土地承包給甲方進行耕種、經(jīng)營和管理。二、土地承包的范圍和期限1.承包土地的范圍包括（具體土地位置、面積等）。2.承包期限為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。三、承包費用1.甲方每年需向乙方支付土地承包費用（具體金額），金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并按照承包土地的面積計算。2.承包費用的支付時間為每年（具體日期）前。四、土地承包的權(quán)益和義務(wù)1.甲方有權(quán)使用、支配并享有承包土地的所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)益和經(jīng)濟效益。2.甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，合理、高效地利用土地資源進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護和改善農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。3.甲方有義務(wù)按照政府相關(guān)規(guī)定繳納土地承包費用，并及時將相關(guān)證明和繳費憑證提供給乙方。4.甲方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，除非獲得乙方書面同意。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定提供承包土地或土地權(quán)屬發(fā)生變更等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方進行補償。2.如甲方未按約定支付土地承包費用或違反承包合同的其他規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方進行補償。六、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，可依法向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：日期：日期：【附錄：相關(guān)證明材料清單】1.甲方身份證復(fù)印件（2份）2.乙方土地權(quán)屬或管理證明復(fù)印件（2份）3.土地承包費用繳納證明復(fù)印件（2份）以上為農(nóng)村個人土地承包合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，雙方可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。具體的合同內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)進行制定。在簽署合同之前，雙方務(wù)必仔細(xì)閱讀并確保理解合同條款，并在簽字之前與對方進行充分溝通和協(xié)商，以確保合同的有效性和合法性。2024年農(nóng)村個人土地承包合同模板（4）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)魚上村瑤上坪、拐幾、石頭田、土老壩、巖腳寨、舊寨、谷寨等組面積1____千畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_____________________________________________，西至：_____________________________________________，北至：_____________________________________________，南至：___________________________________________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為觀興休閑農(nóng)業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：公司承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。3.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。4.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。5.乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對承包土地有自主經(jīng)營權(quán)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)：_____承包方(乙方)：(簽字)：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農(nóng)村個人土地承包合同模板（5）本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于_____,宗地編號_____,土地面積（包括分?jǐn)偯娣e）為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地（其中____平方米自行改為用地）.第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為____年.自____年____月____日至____年____月____日.第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為：_____用地每____年每平方米____元人民幣.用地每____年每平方米____元人民幣,____年租金總額為____元人民幣.租金交付日期及方式：____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;____年____月____日前繳納____元;乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)____年租金等應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項的3‰繳納滯納金,逾期____日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半____年租金額作為經(jīng)濟賠償.第七條本合同所列的____年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)____年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.第九條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退.第十一條乙方承租本宗地后,閑置一____年以上的,應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)兩____年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.第十三條本合同規(guī)定的租賃____年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用____年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前____日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.第十五條