2024年版商用辦公空間合租合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版商用辦公空間合租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商用辦公空間第二條租賃范圍與面積2.1租賃面積2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3共同維修事項(xiàng)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1合同的簽訂地12.2合同的有效期第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃場(chǎng)地示意圖第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商用辦公空間商用辦公空間是指甲方擁有的，位于_______（詳細(xì)地址）的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域等。第二條租賃范圍與面積2.1租賃面積乙方租賃的商用辦公空間面積為_(kāi)______平方米。2.2租賃范圍乙方租賃的商用辦公空間包括：辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域等。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方如需終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方按照每月_______日為租金支付日，按月支付租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_____________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用（1）商用辦公空間的物業(yè)管理費(fèi)；（2）商用辦公空間的水電費(fèi)；（3）商用辦公空間的維修保養(yǎng)費(fèi)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的費(fèi)用。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用（1）租賃期間使用商用辦公空間所產(chǎn)生的通訊費(fèi)；（2）租賃期間使用商用辦公空間所產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；（3）租賃期間使用商用辦公空間所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)商用辦公空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商用辦公空間符合約定的使用條件。6.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的辦公區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公區(qū)域的安全和整潔。6.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于商用辦公空間內(nèi)的共同設(shè)施和設(shè)備，如公共區(qū)域、衛(wèi)生間等，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。具體分工由雙方協(xié)商確定。因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物時(shí)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，但甲方原因?qū)е碌某?。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方的合法權(quán)益；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方喪失履行合同的能力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除后_______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還部分或全部租金；（2）支付乙方因此造成的損失賠償金。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付滯納金；（2）支付甲方因此造成的損失賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1合同的簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)______。12.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單（具體列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等）13.2租賃場(chǎng)地示意圖附件二：租賃場(chǎng)地示意圖（具體標(biāo)明租賃區(qū)域的布局、面積等）第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。附件二：租賃場(chǎng)地示意圖清晰標(biāo)明租賃區(qū)域的布局、面積、房間分配等，以便雙方明確租賃空間的實(shí)際情況。附件三：租賃保證金支付憑證乙方支付租賃保證金的相關(guān)憑證，明確保證金的金額、支付日期等。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄商用辦公空間的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方為租賃物及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還部分或全部租金，并支付乙方因此造成的損失賠償金。1.2甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，并按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因此造成的損失賠償金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額需要根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并擁有商用辦公空間所有權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：指與甲方簽訂本合同，并按照約定使用、支付租金的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方擁有的，位于合同約定的地址的辦公區(qū)域，包括辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域