2024年度樓宇外部維修高空作業(yè)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度樓宇外部維修高空作業(yè)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1樓宇1.2外部維修1.3高空作業(yè)1.4合同雙方2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2作業(yè)高度限制2.3作業(yè)時(shí)間安排3.合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付時(shí)間表3.3發(fā)票與報(bào)銷4.安全規(guī)范與操作流程4.1高空作業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)4.2作業(yè)人員資質(zhì)要求4.3應(yīng)急預(yù)案5.作業(yè)前的準(zhǔn)備與檢查5.1現(xiàn)場(chǎng)勘查5.2作業(yè)設(shè)備檢查5.3作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)6.作業(yè)過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1作業(yè)指揮與溝通6.2現(xiàn)場(chǎng)守衛(wèi)與交通管制6.3環(huán)境保護(hù)與垃圾處理7.作業(yè)完成標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1完成標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3缺陷責(zé)任期8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的通知程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力后果的處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、終止與解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1樓宇：指位于___________的地塊上，包括但不限于所有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2外部維修：指對(duì)樓宇外墻、屋頂、幕墻等部位進(jìn)行的檢查、清洗、保養(yǎng)、維修及更換損壞部分等工作。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表：具體包括但不限于外墻清洗、幕墻維修、屋頂修復(fù)、排水系統(tǒng)檢查與疏通、外墻涂料翻新等。2.2作業(yè)高度限制：作業(yè)高度不得超過____米，如需超過此高度，需雙方另行協(xié)商確定。2.3作業(yè)時(shí)間安排：本合同項(xiàng)下的高空作業(yè)應(yīng)在不影響業(yè)主及他人正常生活的前提下進(jìn)行，具體作業(yè)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)____%，作為預(yù)付款；剩余的款項(xiàng)在作業(yè)完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3發(fā)票與報(bào)銷：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，如有特殊需求，乙方應(yīng)在合同簽訂前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第四條安全規(guī)范與操作流程4.1高空作業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)有關(guān)高空作業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。4.2作業(yè)人員資質(zhì)要求：乙方從事高空作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且無犯罪記錄。4.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的處理、人員傷亡的救護(hù)等，并在作業(yè)前向甲方報(bào)告。第五條作業(yè)前的準(zhǔn)備與檢查5.1現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方應(yīng)在作業(yè)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、設(shè)施等情況，確保作業(yè)安全。5.2作業(yè)設(shè)備檢查：乙方應(yīng)確保所有作業(yè)設(shè)備、工具安全可靠，并在作業(yè)前進(jìn)行試運(yùn)行。5.3作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：乙方應(yīng)在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志、圍擋等安全防護(hù)設(shè)施，確保無關(guān)人員的安全。第六條作業(yè)過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1作業(yè)指揮與溝通：乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的指揮與溝通，確保作業(yè)順利進(jìn)行。6.2現(xiàn)場(chǎng)守衛(wèi)與交通管制：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)守衛(wèi)與交通管制，確保作業(yè)期間交通暢通，不影響他人正常生活。6.3環(huán)境保護(hù)與垃圾處理：乙方應(yīng)在作業(yè)過程中注意環(huán)境保護(hù)，妥善處理垃圾，避免對(duì)環(huán)境造成污染。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3變更與解除的通知程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：包括但不限于乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成作業(yè)，甲方未按合同約定支付款項(xiàng)等。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.3爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知程序：一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的方法。第十一條保密條款11.1保密信息定義：指合同履行過程中雙方泄露的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期____年。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同約定的作業(yè)內(nèi)容全部完成；（2）雙方書面同意終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方通過書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方的一個(gè)地址為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、作業(yè)方案等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓宇外部維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目，包括外墻、屋頂、幕墻等部位的具體維修內(nèi)容。2.附件二：高空作業(yè)安全方案提供詳細(xì)的高空作業(yè)安全方案，包括作業(yè)安全措施、人員安全培訓(xùn)證明、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：作業(yè)設(shè)備清單詳細(xì)列出所有用于高空作業(yè)的設(shè)備，包括種類、型號(hào)、數(shù)量、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。4.附件四：作業(yè)人員資質(zhì)證明提供所有作業(yè)人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的作業(yè)能力。5.附件五：作業(yè)時(shí)間安排表詳細(xì)列出作業(yè)的具體時(shí)間安排，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、作業(yè)區(qū)域等。6.附件六：環(huán)境保護(hù)與垃圾處理方案提供環(huán)境保護(hù)與垃圾處理方案，確保作業(yè)過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。7.附件七：付款憑證提供合同支付款項(xiàng)的相關(guān)憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成作業(yè)乙方需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的5%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)甲方需支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.乙方使用不符合合同約定的設(shè)備或人員乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。示例：如果乙方使用了未經(jīng)安全檢驗(yàn)的設(shè)備進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方需承擔(dān)所有的責(zé)任和損失。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息甲方需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。示例：如果甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假的樓宇信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行作業(yè)，甲方需支付合同總價(jià)的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解