2024年建筑裝修工程承包合同示例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修工程承包合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3進度付款3.4最終付款3.5支付方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程暫停與復工第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2材料與設備標準5.3施工工藝標準5.4驗收標準第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條保險與安全8.1保險責任8.2施工安全第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效第十二條其他條款12.1通知與通訊12.2合同附件12.3合同修改與補充第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2工程量清單13.3材料設備清單13.4相關證書與文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××建筑設計研究院，法定代表人為：×××。1.4術語定義（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的主體×××公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的主體×××建筑裝飾工程有限公司。（3）丙方：指合同第一條規(guī)定的主體×××建筑設計研究院。（4）工程：指本合同第二條所述的×××建筑裝修工程。（5）合同總價：指本合同第三條所述的工程總造價。（6）進度付款：指本合同第三條所述的按照工程進度分階段支付的款項。（7）最終付款：指本合同第三條所述的工程驗收合格后支付的尾款。第二條工程內容與范圍2.1工程概述工程名稱為：×××建筑裝修工程。工程內容包括：室內裝修、室外裝修、機電安裝等。2.2工程地點工程位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程總面積為：×××平方米。2.4工程預算工程預算總價為：×××萬元。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本工程合同總價為：×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付條款（1）進度付款：工程進度達到約定的70%時，甲方支付合同總價的70%。（2）最終付款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的30%。3.3進度付款進度付款的支付時間及金額，按照雙方約定的工程進度計劃執(zhí)行。3.4最終付款最終付款的支付時間及金額，在本工程驗收合格后七個工作日內支付。3.5支付方式支付方式為銀行轉賬，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一：工程進度計劃表。4.2工程交付時間工程交付時間為：×××年×××月×××日。4.3工程延期（1）如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方合同總價1%的違約金。4.4工程暫停與復工（1）如因不可抗力原因導致工程暫停，雙方應協(xié)商解決。（2）如甲方要求暫停工程，甲方應提前七個工作日通知乙方，并承擔相應工程停滯期間的費用。（3）如乙方要求暫停工程，乙方應提前七個工作日通知甲方，并承擔相應工程停滯期間的費用。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求本工程質量要求符合國家相關標準和規(guī)范，詳見附件二：工程質量標準。5.2材料與設備標準（1）乙方應按照甲方要求及國家相關標準選用材料及設備。（2）乙方應對所選材料及設備的質量、性能、安全負責。5.3施工工藝標準施工工藝標準詳見附件三：施工工藝標準。5.4驗收標準工程驗收標準詳見附件四：工程驗收標準。第六條合同的履行與變更6.1合同履行（1）乙方應按照合同約定完成工程。（2）甲方應按照合同約定支付款項。6.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除（1）如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可解除合同。（2）如一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任（1）如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權第八條工程變更與調整8.1工程變更（1）如因設計變更或其他原因導致工程量增減，雙方應簽訂變更協(xié)議，并調整合同總價。（2）工程變更應盡量在工程進度計劃內完成。8.2工程調整（1）如因工程變更導致工程總價增加，甲方應按照變更協(xié)議支付相應的款項。（2）如因工程變更導致工程總價減少，甲方應按照變更協(xié)議退還相應的款項。第九條材料與設備供應9.1乙方負責供應的材料與設備，應符合國家相關標準和合同要求。9.2乙方應在合同約定的時間內，向施工現場提供所需材料與設備。9.3甲方有權對乙方供應的材料與設備進行檢驗，檢驗不合格的，乙方應進行更換或修復。第十條施工安全與環(huán)保10.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和標準，進行施工安全管理。10.2乙方應做好施工現場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。10.3乙方應對施工現場的安全事故負責，并承擔相應責任。第十一條工程驗收與保修11.1工程驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收。（2）初步驗收在工程進度達到70%時進行。（3）最終驗收在工程完成后進行。11.2保修（1）工程保修期為竣工驗收合格之日起一年。（2）在保修期內，乙方對工程的質量和維修負責。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除（1）如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可解除合同。（2）如一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。12.2合同終止（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務，合同自然終止。（2）如一方提前終止合同，應向對方支付違約金。第十三條保密條款13.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。（2）合同及其附件的內容和簽署過程。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露后果如一方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度計劃表詳細列出工程各項工作的開始時間、結束時間及進度百分比。包括但不限于設計、施工、驗收等各個階段的計劃時間節(jié)點。附件二：工程質量標準附件三：施工工藝標準詳細列出施工過程中應遵循的工藝標準，包括施工方法、技術要求、施工流程等。附件四：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和程序，包括驗收的條件、驗收的方法、驗收的主體等。附件五：材料設備清單詳細列出工程所需材料和設備的具體名稱、型號、數量、質量標準等信息。附件六：相關證書與文件包括乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付進度款或尾款，甲方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）未按約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙，導致工程延期或停工，甲方應支付違約金，違約金為工程總價的2%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金為工程總價的1%。（2）工程質量不符合約定標準，乙方應進行修復或拆除，并支付違約金，違約金為修復或拆除費用的2倍。3.丙方違約行為及責任認定：（1）提供的設計圖紙、施工方案存在重大缺陷或錯誤，導致工程延期、停工或質量問題，丙方應承擔相應責任，并支付違約金，違約金為工程總價的1%。（2）未按約定時間提供材料和設備，導致工程延期或停工，丙方應支付違約金，違約金為工程總價的1%。示例說明：假設甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以依據合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：應付款項金額×1%。說明