商鋪?zhàn)赓U綜合協(xié)議集錦（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U綜合協(xié)議集錦（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃物用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟時(shí)效10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租金減免條件11.3合同的保管與復(fù)印件12.附件12.1租賃物清單12.2租賃押金支付憑證12.3租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2租賃行業(yè)慣例第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2租賃物描述本合同租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的商鋪，商鋪編號(hào)為【商鋪編號(hào)】，商鋪面積為【商鋪面積】平方米。商鋪現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，詳見附件一：租賃物清單。1.3租賃物用途乙方租賃該商鋪用于【經(jīng)營(yíng)范圍】，不得用于其他非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。雙方可就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧拧咀饨鸾痤~】元/月。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按合同約定的支付周期將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每【調(diào)整周期】進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)【調(diào)整幅度】%。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本租賃物購(gòu)買【保險(xiǎn)金額】元的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方與轉(zhuǎn)租對(duì)象的租金分配自行協(xié)商解決，但不得低于甲方規(guī)定的最低租金。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定期限收取租金或租賃物遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.3違約賠償金額除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。11.2租金減免條件乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，可以向甲方申請(qǐng)租金減免。11.3合同的保管與復(fù)印件雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本自行保管，不得對(duì)外泄露。12.附件12.1租賃物清單12.2租賃押金支付憑證12.3租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2租賃行業(yè)慣例第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。2.附件二：租賃押金支付憑證內(nèi)容：記錄乙方支付押金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求：押金支付憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：記錄租賃物的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、租賃物的狀態(tài)等信息。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。未按約定處理租賃物的轉(zhuǎn)租事宜。2.承租人違約行為未按約定支付租金。未按約定使用租賃物，從事非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人支付給出租人的報(bào)酬，以使用租賃物。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)