2024版校園小學(xué)行政樓裝修改造合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版校園小學(xué)行政樓裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條裝修改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況2.2改造內(nèi)容2.3施工范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保相關(guān)規(guī)定第七條材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料質(zhì)量問題處理第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與能力8.2施工人員管理8.3工程變更處理第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備9.2配合與協(xié)調(diào)9.3甲方代表職責(zé)第十條丙方義務(wù)與責(zé)任10.1監(jiān)理職責(zé)10.2工程質(zhì)量監(jiān)督10.3工程進(jìn)度監(jiān)控第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3賠償方式第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更與解除的程序第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××學(xué)?！?，甲方代表為該校校長（或授權(quán)代表）。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××建筑裝飾有限公司”，乙方代表為該公司法定代表人或授權(quán)代表。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“×××建設(shè)監(jiān)理有限公司”，丙方代表為該公司法定代表人或授權(quán)代表。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）甲方：指“×××學(xué)?！薄＃?）乙方：指“×××建筑裝飾有限公司”。（3）丙方：指“×××建設(shè)監(jiān)理有限公司”。（4）裝修改造項(xiàng)目：指對(duì)甲方行政樓進(jìn)行的內(nèi)部裝修、設(shè)施更新及外部維修等工作。（5）合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定完成的裝修改造項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括工程款、材料款、人員工資等。第二條裝修改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于×××學(xué)校行政樓，主要包括辦公室、會(huì)議室、接待室等區(qū)域的內(nèi)部裝修及設(shè)施更新，以及外墻、屋頂、衛(wèi)生間等部位的維修工作。2.2改造內(nèi)容（1）內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花的重新裝修，家具的更換，電氣線路的改造等。（2）設(shè)施更新：包括空調(diào)、照明、消防等設(shè)施的更新?lián)Q代。（3）外部維修：包括外墻清洗、屋頂防水、衛(wèi)生間改造等。2.3施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝飾、家具采購及安裝、設(shè)備采購及安裝、弱電工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億伍仟萬元整（￥150,000,000），大寫：人民幣壹億伍仟萬元整。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款：（1）工程開工后15日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；（2）完成工程進(jìn)度的一半時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期1年）結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工開始日期本工程計(jì)劃于2024年4月1日開工。4.2施工結(jié)束日期本工程計(jì)劃于2024年10月30日竣工。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方備案。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足甲方正常使用需求。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與能力乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，并具備完成本項(xiàng)目所需的施工技術(shù)和管理能力。8.2施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.3工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)立即向甲方和丙方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工場地滿足施工要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。9.3甲方代表職責(zé)甲方代表應(yīng)全程監(jiān)督工程施工，確保工程按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。第十條丙方義務(wù)與責(zé)任10.1監(jiān)理職責(zé)丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.2工程質(zhì)量監(jiān)督丙方應(yīng)定期對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。10.3工程進(jìn)度監(jiān)控丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，對(duì)延期等情況及時(shí)報(bào)告甲方。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成工程；（2）甲方未按照約定支付工程款；（3）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額根據(jù)損失情況和合同約定確定。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在乙方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。14.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工人員，并將施工場地恢復(fù)原狀。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方學(xué)校行政樓裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：乙方建筑裝飾有限公司資質(zhì)證明文件附件三：丙方建設(shè)監(jiān)理有限公司資質(zhì)證明文件附件四：施工合同專用條款附件五：施工合同通用條款附件六：工程量清單附件七：材料采購合同附件八：施工人員名單及資質(zhì)證明附件九：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件十：環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括行政樓裝修改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格等文件，作為乙方施工的依據(jù)。附件二的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供合法有效的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，以及相關(guān)人員的資格證書，以證明其具備施工能力。附件三的詳細(xì)要求和說明：丙方應(yīng)提供合法有效的建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)證書，以及相關(guān)人員的資格證書，以證明其具備監(jiān)理能力。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容，作為本合同的補(bǔ)充。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同雙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的通用要求，作為本合同的補(bǔ)充。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，以及相應(yīng)的工程單價(jià)和總價(jià)，作為計(jì)算工程款的基礎(chǔ)。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括材料采購的具體要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容，作為乙方材料采購的依據(jù)。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，以及乙方對(duì)施工人員的管理措施，以確保施工人員的合法合規(guī)。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)的具體要求、措施、責(zé)任等內(nèi)容，以確保施工過程中的安全。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括環(huán)保措施的具體要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保施工過程中的環(huán)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.甲方未按照約定支付工程款；3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)；4.乙方使用不符合合同約定的材料；5.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；6.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；7.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；8.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；9.乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.按照合同約定，甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.按照合同約定，丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失；4.乙方使用不符合合同約定的材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償因此造成的損失；5.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；6.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求賠償因此造成的損失；7.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求賠償因此造成的損失；8.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失；9.乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保措施的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如延期交付導(dǎo)致的甲方