租賃合同樣本劇院租賃協(xié)議

租賃合同樣本劇院租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方擁有的劇院，包括舞臺、觀眾席、化妝間、排練廳等設施。1.2乙方租賃劇院的目的為舉辦各類演出、文化活動、會議等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每月的支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃用途及義務4.1乙方須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用劇院，不得擅自改變劇院的使用性質。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應愛護劇院設施，妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4乙方在租賃期間應負責劇院的清潔、衛(wèi)生工作，確保劇院環(huán)境整潔。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證劇院設施的正常運行，如因設施故障導致乙方不能正常使用劇院，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關手續(xù)，包括但不限于消防安全、文化活動審批等。5.3甲方有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設施清單3.乙方活動審批文件4.消防安全檢查報告5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.劇院使用證8.乙方活動現(xiàn)場照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用劇院，擅自改變使用性質。2.乙方逾期支付租金，未按照約定時間支付。3.乙方在租賃期間進行違法活動。4.乙方未按照約定愛護劇院設施，造成損壞。5.乙方未按照約定負責劇院的清潔、衛(wèi)生工作。6.甲方未保證劇院設施的正常運行，導致乙方不能正常使用劇院。7.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃劇院并使用劇院的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方支付給出租方的劇院使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復或提供替代設施。2.活動審批手續(xù)不全：提前準備并提交相關審批文件，確保活動合法進行。3.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產生滯納金。4.劇院清潔衛(wèi)生問題：定期進行清潔和衛(wèi)生工作，保持劇院環(huán)境整潔。5.法律法規(guī)遵守問題：了解并遵守相關法律法規(guī)，