物業(yè)車輛管理守則

物業(yè)車輛管理守則合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為維護(hù)小區(qū)秩序，確保小區(qū)內(nèi)車輛管理有序，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛管理范圍1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括車輛停放、行駛、維修、保養(yǎng)等事項。第二條車輛停放規(guī)定2.1乙方車輛應(yīng)停放在甲方指定的停車位上，不得占用消防通道、行車道、綠化帶等非停車區(qū)域。2.2乙方車輛停放時，應(yīng)按照車位指示方向停放，且車頭朝外。2.3乙方車輛停放時，應(yīng)確保車輛完好，不得有漏油、漏水等可能污染環(huán)境的情況。第三條車輛行駛規(guī)定3.1乙方車輛在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛時，應(yīng)遵守交通法規(guī)，保持車速低于20公里/小時。3.2乙方車輛在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得鳴笛、閃燈，以免影響其他業(yè)主休息。3.3乙方車輛在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得隨意掉頭、逆行，確保行車安全。第四條車輛維修保養(yǎng)4.1乙方車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的維修單位，并提前告知甲方。4.2乙方車輛在維修、保養(yǎng)過程中，不得產(chǎn)生噪音、廢氣等影響其他業(yè)主的生活。4.3乙方車輛維修、保養(yǎng)完畢后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，保持環(huán)境衛(wèi)生。第五條違規(guī)處理5.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。5.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法報警處理。第六條協(xié)議的變更和解除6.1雙方同意，本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2協(xié)議變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方（物業(yè)公司）組織機構(gòu)代碼證3.甲方（物業(yè)公司）稅務(wù)登記證4.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明5.乙方（車主）身份證明6.車輛行駛證、登記證復(fù)印件7.停車位分配圖8.物業(yè)管理區(qū)域示意圖9.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度10.雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方車輛停放占用消防通道、行車道、綠化帶等非停車區(qū)域，認(rèn)定為違規(guī)停放。2.乙方車輛停放時車頭朝內(nèi)或不符合車位指示方向，認(rèn)定為違規(guī)停放。3.乙方車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)鳴笛、閃燈，影響其他業(yè)主休息，認(rèn)定為違規(guī)行為。4.乙方車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)隨意掉頭、逆行，影響行車安全，認(rèn)定為違規(guī)行為。5.乙方車輛維修、保養(yǎng)過程中產(chǎn)生噪音、廢氣等影響其他業(yè)主生活，認(rèn)定為違規(guī)行為。6.乙方未按照協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方：指車主，擁有車輛并使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等區(qū)域。4.違約金：指乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方要求乙方支付的賠償金。5.賠償責(zé)任：指乙方因違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失所需承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛違規(guī)停放。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即移車，并視情節(jié)輕重收取違約金。2.問題：乙方車輛維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的噪音、廢氣影響其他業(yè)主。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并確保不影響其他業(yè)主。3.問題：乙方未按照協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重收取違約金。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向甲方所