房屋買賣合同中介服務評價

房屋買賣合同中介服務評價合同編號：__________房屋買賣合同中介服務評價甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________平方米，房產(chǎn)證號：____________。1.2房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有房屋所有權(quán)證，并保證對房屋享有完整的所有權(quán)。1.3乙方購買該房屋的目的為自住/投資/其他（注明具體用途）。第二條中介服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣意向溝通；（2）提供房屋買賣相關(guān)信息，包括市場行情、交易流程等；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供交易過程中所需的其他相關(guān)服務。2.2丙方應保證其所提供信息的真實性、準確性和完整性，不得故意隱瞞或誤導甲乙雙方。2.3丙方應按照甲乙雙方的要求，保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條中介費用及支付方式3.1丙方中介服務的費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）甲方支付中介費用的比例為：____________%；（2）乙方支付中介費用的比例為：____________%；（3）支付時間：在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。3.3丙方提供中介服務后，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，丙方應協(xié)助解決，但不承擔糾紛產(chǎn)生的后果。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介費用的____________%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，各方均不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋買賣合同復印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不按時交付房屋，或房屋交付后不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方違反合同約定，不按時支付購房款項，或支付的款項不符合約定的，視為乙方違約。3.丙方違反合同約定，不提供中介服務或不真實提供信息的，視為丙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.中介服務：指中介方為房屋買賣雙方提供的溝通、信息提供、合同簽訂及過戶手續(xù)協(xié)助等服務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.房價波動問題：如房屋買賣過程中房價發(fā)生波動，甲乙雙方應按照合同約定的價格執(zhí)行。3.過戶手續(xù)問題：如丙方未能協(xié)助完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方退還中介費用，并追究其責任。4.信息真實性問題：如丙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求丙方退還中介費用，并按照合同約定追究其責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋的自住需求。2.甲方出售房屋，乙方購買房屋的投資需求。3.丙方作