砌體分包合同模板

砌體分包合同模板合同編號：__________合同各方：鑒于乙方具備砌體工程的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承攬上述項目的砌體工程；第一章合同標的及工程范圍第一條合同標的本合同的標的為乙方承攬甲方委托的砌體工程。第二條工程范圍乙方應按照甲方的要求，完成項目所需的砌體工程，包括但不限于：1.墻體砌筑；2.柱子砌筑；3.地面砌筑；4.隧道砌筑；5.其他與砌體工程相關的施工內(nèi)容。第二章合同價格及支付方式第三條合同價格本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條支付方式1.甲方應按照雙方約定的進度，向乙方支付合同價款；2.甲方支付合同價款時，應扣除已支付的預付款和乙方應支付的稅金、費用等；3.甲方支付合同價款，應按照乙方提供的合法、有效的發(fā)票予以支付；4.乙方應按照國家稅收政策規(guī)定，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第三章合同履行第五條施工準備1.乙方應按照甲方的要求，提前做好施工前的準備工作；2.乙方應按照甲方的要求，提供施工所需的施工方案、施工圖紙等技術資料；3.乙方應按照甲方的要求，提供施工所需的施工人員、設備、材料等。第六條施工期限乙方應按照甲方的要求，保證砌體工程的施工期限，確保工程按時完工。第七條工程質(zhì)量1.乙方應按照甲方的要求，保證砌體工程的施工質(zhì)量，確保工程達到設計要求和質(zhì)量標準；2.乙方應按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改；3.乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的質(zhì)量問題承擔責任。第四章合同的變更、解除和終止第八條合同的變更合同履行過程中，如遇特殊情況，需要變更合同的，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的解除1.在合同履行過程中，一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；2.在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的終止本合同在工程完工、驗收合格、支付完畢后終止。第五章違約責任第十一條雙方的違約責任1.雙方應嚴格履行合同，如一方違約，應承擔違約責任；2.乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照約定扣除相應的違約金；3.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十四條合同的生效、修改和補充1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。第八章合同的份數(shù)第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：甲方將其工程項目中的砌體工程分包給乙方施工，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等。二、合同價格2.1本工程砌體部分的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交詳細的施工預算，甲方在收到預算后____天內(nèi)予以確認。2.3乙方應按照雙方確認的預算價格進行施工，如有超出部分，需事先征得甲方書面同意。三、工期3.1合同約定的工期為____天。3.2乙方應按照約定的工期完成工程的施工，如有延誤，應按照甲方要求的違約金比例支付違約金。四、材料及設備4.1乙方應按照設計文件和甲方的要求采購合格的材料和設備。4.2乙方應在施工前將材料和設備的樣品提交甲方確認，經(jīng)甲方確認后方可使用。4.3乙方應對所供材料和設備的質(zhì)量負責，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。五、施工質(zhì)量5.1乙方應嚴格按照設計文件和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償返工直至驗收合格。5.3工程質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔全部責任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。6.2乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。七、合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢所有款項后失效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.業(yè)主為砌體工程的施工需要，擬將該工程的砌體分包給乙方施工；2.乙方愿意承擔該工程的砌體施工，并按照約定的條件進行施工；3.雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程質(zhì)量標準：____________________第二條砌體工程范圍及要求2.1砌體工程的范圍包括：____________________2.2砌體工程應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工。2.3乙方應嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。第三條合同價格3.1砌體工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工預算，甲方審批后按照審批后的預算執(zhí)行。3.3乙方應保證砌體工程的實際發(fā)生費用不超過預算費用，如有超出，超出部分由乙方承擔。第四條支付方式4.1甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的單價和進度支付工程款。4.2乙方在施工過程中，應向甲方提交進度報告和工程量清單，甲方審核無誤后支付相應款項。4.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%，作為工程尾款。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直到驗收合格為止。5.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的尾款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方未按照約定的時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款的____%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為砌體工程的建設需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔甲方砌體工程分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同金額2.1乙方承擔的砌體工程分包總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程進度款的比例為：__________。2.3乙方完成工程后，甲方應按照約定的質(zhì)量標準進行驗收，驗收合格后支付剩余款項。三、工程期限3.1乙方應按照甲方要求，確保工程按時完成，工程期限為：__________。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，甲方同意后方可延長。四、乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求，按時提供合格的砌體工程產(chǎn)品。4.2乙方應保證砌體工程的質(zhì)量，確保工程安全。4.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)保等工作。4.4乙方應配合甲方的工程管理，服從甲方及現(xiàn)場管理人員的指揮。五、甲方義務5.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程進度款。5.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。5.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：__________。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應的違約金，違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方資質(zhì)證書復印件3.項目設計圖紙4.施工方案5.工程量清單6.材料采購合同7.設備租賃合同8.施工人員名單9.支付憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，視為違約。4.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指建筑物的墻體、柱子、地面等砌筑工程。2.合同價款：指雙方約定的砌體工程的報酬。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)督驗收，必要時雙方可協(xié)商更換施工隊伍。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照約定履行支付義務，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和報酬等。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，必要時可協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑項目的砌體工程分包。2.適用于乙方具備砌體工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗的情況。3.適用于甲方對砌體工程質(zhì)量、進度有明確要求的情況。4.適用于雙方協(xié)商一致，愿意共同承擔合同履行過程中的風險和責任的情況。一、附件列表：1.工程設計文件2.材料和設備樣品3.施工預算4.工程驗收報告5.安全生產(chǎn)措施方案6.變更和解除合同的書面協(xié)議7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程的施工。2.工程質(zhì)量問題：乙方施工的工程驗收不合格。3.材料和設備不符合要求：乙方提供的材料和設備未取得甲方確認或不符合設計文件要求。4.安全生產(chǎn)違規(guī)：乙方未按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。5.未按約定支付款項：甲方未按約定時間支付工程款或乙方未按約定時間支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指建筑工程中涉及砌筑墻體、柱子等砌體結構的部分。2.分包：指總承建商將其承攬的工程的一部分或幾部分轉(zhuǎn)包給其他承包商完成的行為。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工計劃，確保按期完成工程。加強現(xiàn)場施工管理，合理調(diào)配人力和物力資源。2.工程質(zhì)量問題：嚴格把控材料和設備采購，確保質(zhì)量符合要求。加強施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并整改問題。3.安全生產(chǎn)：制定并落實嚴格的安全生產(chǎn)措施，預防安全事故的發(fā)生。對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.合同變更和解除：變更或解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。明確變更和解除的條件和程序，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程中的砌體分包工程。2.適用于雙方在砌體工程施工過程中產(chǎn)生的權利義務關系。3.適用于規(guī)范雙方在砌體工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.適用于解決雙方在砌體工程施工過程中可能發(fā)生的爭議和問題。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.砌體工程設計圖紙4.砌體工程施工方案5.工程量清單6.材料供應合同復印件7.施工設備租賃合同復印件8.工程保險單復印件9.安全生產(chǎn)責任書10.環(huán)保措施方案11.甲方支付憑證12.乙方工程進度報告13.工程驗收報告14.工程質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.乙方未按照設計圖紙和施工方案施工，視為違約。5.甲方未提供施工所需基礎設施，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方解決施工問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指用磚、石、混凝土等材料砌筑而成的墻體、柱子等結構工程。2.分包：指總包單位將其所承包的工程的一部分或幾部分，按照合同約定，轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人承包的行為。3.工程進度款：指按照工程進度，甲方支付給乙方的工程價款。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標均達到合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃施工。如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應加強質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，直至符合合同要求。3.付款延誤：甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款。如出現(xiàn)付款延誤，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物的砌體工程分包。2.適用于施工周期較長、工程量較大的砌體工程。3.適用于需要明確工程質(zhì)量、安全、進度等要求的砌體工程。4.適用