停車庫租賃協(xié)議樣本

停車庫租賃協(xié)議樣本合同編號：__________停車庫租賃協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、租賃標(biāo)的及范圍3.2租賃標(biāo)的范圍包括：____________________（具體停車位數(shù)量、位置等）。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的每停車位每月租金為人民幣__________元。（2）租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、使用及管理6.1承租方應(yīng)按出租方的要求合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2承租方應(yīng)遵守停車庫的規(guī)章制度，服從管理人員的工作安排。6.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保險7.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.2承租方應(yīng)在保險單中注明出租方為第一受益人。八、解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2租賃期滿或本協(xié)議約定的解除條件成就時，本協(xié)議自動終止。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方和承租方的法定代表人身份證明4.租賃合同草案5.保險單據(jù)6.停車庫規(guī)章制度7.租賃期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。3.承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用和收益權(quán)歸其所有的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指承租方為使用和收益租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付的，要求承租方支付滯納金。2.問題：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。解決辦法：立即與承租方溝通，要求其終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：要求承租方承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，嚴(yán)重?fù)p壞的，可解除合同。4.問題：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，或解除合同并賠償損失。5.問題：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：與出租方溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)