房屋買賣合同廢除公告

房屋買賣合同廢除公告合同編號：__________房屋買賣合同廢除公告甲方：__________乙方：__________一、廢除原因1.1甲方因__________原因，無法履行原合同約定的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行。1.2乙方因__________原因，無法履行原合同約定的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行。1.3其他__________原因?qū)е略贤瑹o法履行。二、廢除合同的依據(jù)2.1原合同第__________條約定，如甲方（或乙方）發(fā)生無法履行合同義務(wù)的情況，對方有權(quán)解除合同。2.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條的規(guī)定，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。2.3依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。三、廢除合同后的處理3.1本公告發(fā)布之日起，原合同立即廢除，甲乙雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本公告的規(guī)定，妥善處理與原合同相關(guān)的后續(xù)事宜。3.3廢除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，消除因合同廢除給對方造成的影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲乙雙方因廢除合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項4.1本公告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本公告自發(fā)布之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同原合同文本2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.廢除合同聲明6.廢除合同公告7.合同解除證明8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方無法履行合同義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.乙方無法履行合同義務(wù)，如延遲支付購房款、提供的個人信息不真實等。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、政策變動等。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)根據(jù)原合同約定要求甲方支付違約金或解除合同。2.房屋質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。3.乙方延遲支付購房款：甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。4.提供的個人信息不真實：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任或解除合同。5.遇到不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商處理合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方因違約