聯(lián)合購房合同模板

聯(lián)合購房合同模板合同編號：__________1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況：（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）房屋規(guī)劃用途：____________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋面積：____________________平方米1.2買方同意按照本合同約定的價格和條款購買標(biāo)的房產(chǎn)。第二條購買價格2.1買方應(yīng)支付給賣方的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的____%。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向賣方支付購房款的剩余____%。3.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下。4.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。4.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間及方式：____________________第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。6.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買方和賣方的身份證明復(fù)印件3.購房款支付憑證4.過戶稅費支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.違約金支付憑證7.訴訟費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付購房款2.賣方未按約定時間完成過戶手續(xù)3.標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，影響房屋使用4.雙方協(xié)商一致解除合同5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下的房屋。2.購房款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的款項。3.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的行為。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按約定時間支付購房款：解決辦法：催告買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，逾期仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.賣方未按約定時間完成過戶手續(xù)：3.標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，影響房屋使用：解決辦法：買方有權(quán)拒絕接收標(biāo)的房產(chǎn)，并要求賣方退還已支付的購房款，同時要求賣方支付違約金。4.雙方協(xié)商一致解除合同：解決辦法：雙方簽訂解除合同的協(xié)議，明確解除合同的原因、違約責(zé)任及后續(xù)處理事項。五、所有應(yīng)用場景：1.買方