官方支持標(biāo)準(zhǔn)房屋交易合同格式

官方支持標(biāo)準(zhǔn)房屋交易合同格式合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋所有權(quán)證號：__________1.5房屋性質(zhì)：__________二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的交易款項，包括但不限于房屋價款、稅費、中介費等。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋交付給乙方。四、稅費及費用4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。4.2除本合同另有約定外，與房屋交易相關(guān)的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、煤氣費等，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)資料4.交易款項支付憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.稅費支付憑證7.物業(yè)、水電、煤氣等費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按約定時間支付交易款項，均視為違約。2.甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，視為違約。3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致交易無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付交易款項，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方在過戶手續(xù)辦理過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以尋求法律途徑解決。4.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退款或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣交易。