鏈家網(wǎng)合同范本

鏈家網(wǎng)合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同當(dāng)事人：甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方購買的標(biāo)的物為乙方所有的位于_______的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋坐落：_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______（3）房屋面積：_______（4）房屋用途：_______（5）土地使用權(quán)面積：_______（6）土地使用權(quán)性質(zhì)：_______第二條購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條支付方式3.1甲方分期支付購房款，具體支付方式如下：（1）首期付款：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首期購房款。（2）尾款：甲方應(yīng)在乙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的_______%支付違約金。第四條房產(chǎn)過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。5.2甲方應(yīng)對接收的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)整改。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方逾期支付購房款的，按照本合同第三條的約定支付違約金。6.3乙方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，按照本合同第四條的約定支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同當(dāng)事人：甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________。1.2第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方享有以下權(quán)利：（1）選擇房產(chǎn)的權(quán)利；（2）決定購買與否的權(quán)利；（3）決定付款方式及時(shí)間的權(quán)利；（4）要求乙方提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的權(quán)利；（5）要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的權(quán)利。2.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購房款；（2）配合乙方及第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)；（4）對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付違約金。3.2乙方未能提供真實(shí)、完整房產(chǎn)信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)；（2）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（3）保密甲方的個(gè)人信息及購房信息；（4）按照甲方要求，協(xié)助甲方與乙方溝通，確保交易順利進(jìn)行。4.2第三方享有的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的配合，以便完成房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方在購房過程中能夠享受到更好的權(quán)益保障。通過引入第三方，甲方可以在購房過程中得到更多的幫助和支持，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，確保購房順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)力和權(quán)益。甲方有權(quán)選擇房產(chǎn)、決定購買與否、付款方式及時(shí)間，并要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。通過這種方式，甲方能夠在購房過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方及第三方作為合同的相對方，需履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并在交易過程中保持誠信。第三方則需協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并保密甲方的個(gè)人信息及購房信息。本合同的目的是確保甲方在購房過程中能夠享受到更好的權(quán)益保障，同時(shí)通過引入第三方，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，確保購房順利進(jìn)行。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，并以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，本合同旨在為甲方提供更加全面、細(xì)致的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同當(dāng)事人：甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________。1.2第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)出售及相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方享有以下權(quán)利：（1）決定出售與否的權(quán)利；（2）決定房價(jià)及優(yōu)惠政策的權(quán)利；（3）要求甲方提供真實(shí)、完整購房信息的權(quán)利；（4）要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（2）配合甲方及第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（4）對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付違約金。3.2甲方未能提供真實(shí)、完整購房信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)出售及相關(guān)手續(xù)；（2）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（3）保密乙方的個(gè)人信息及購房信息；（4）按照乙方要求，協(xié)助乙方與甲方溝通，確保交易順利進(jìn)行。4.2第三方享有的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的配合，以便完成房產(chǎn)出售及相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的出售方，有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)、房價(jià)及優(yōu)惠政策，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的購房信息。通過以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)出售過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。在本合同中，甲方作為買方，需履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。