門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于：[填寫門面具體位置，如街道、樓號、門牌號等]1.2建筑面積：[填寫門面建筑面積，單位為平方米（m2）]1.3甲方對該門面享有合法的租賃權(quán)，租賃期限至：[填寫租賃期限截止日期]1.4門面現(xiàn)狀：[填寫門面目前的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備等情況]二、租賃轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將上述門面在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價格：[填寫門面轉(zhuǎn)讓價格，單位為元（元）]2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：2.3.1自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的50%；2.3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，向乙方提供合法、符合約定的門面使用權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證門面的合法使用權(quán)，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更租賃合同、工商注冊等。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門面租賃合同2.門面所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]鑒于甲方為門面現(xiàn)有承租人，享有合法的租賃權(quán)，且愿意將門面使用權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；丙方作為門面所有權(quán)人，同意甲方將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證門面使用權(quán)合法、符合約定；甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于：[填寫門面具體位置，如街道、樓號、門牌號等]1.2建筑面積：[填寫門面建筑面積，單位為平方米（m2）]1.3甲方對該門面享有合法的租賃權(quán)，租賃期限至：[填寫租賃期限截止日期]1.4門面現(xiàn)狀：[填寫門面目前的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備等情況]二、租賃轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將上述門面在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價格：[填寫門面轉(zhuǎn)讓價格，單位為元（元）]2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：2.3.1自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的50%；2.3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，向乙方提供合法、符合約定的門面使用權(quán)。三、第三方主體丙方的權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為門面所有權(quán)人，應(yīng)保證門面使用權(quán)合法、符合約定，并協(xié)助甲方、乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。3.2丙方不得干預(yù)甲方、乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)保證門面設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)享有門面使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求丙方保證門面使用權(quán)合法、符合約定，并保障甲方的租賃權(quán)益。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用門面，并享受乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門面租賃合同2.門面所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性，同時保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為門面所有權(quán)人，對門面的使用權(quán)有決定性的影響，其同意甲方將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，有助于確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、順利地使用門面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自己在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，同時通過轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)，實現(xiàn)自身利益的最大化。甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益保障等權(quán)利，以確保自己在租賃期限內(nèi)能夠繼續(xù)享有門面使用權(quán)，并從中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。此外，甲方通過合同條款限制乙方違約行為，保障了自己的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]鑒于甲方為門面現(xiàn)有承租人，享有合法的租賃權(quán)，且愿意將門面使用權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；丙方作為門面所有權(quán)人，同意甲方將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證門面使用權(quán)合法、符合約定；甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于：[填寫門面具體位置，如街道、樓號、門牌號等]1.2建筑面積：[填寫門面建筑面積，單位為平方米（m2）]1.3甲方對該門面享有合法的租賃權(quán)，租賃期限至：[填寫租賃期限截止日期]1.4門面現(xiàn)狀：[填寫門面目前的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備等情況]二、租賃轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將上述門面在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價格：[填寫門面轉(zhuǎn)讓價格，單位為元（元）]2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：2.3.1自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的50%；2.3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，向乙方提供合法、符合約定的門面使用權(quán)。三、第三方主體丙方的權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為門面所有權(quán)人，應(yīng)保證門面使用權(quán)合法、符合約定，并協(xié)助甲方、乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。3.2丙方不得干預(yù)甲方、乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)保證門面設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。四、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方作為新承租人，在租賃期限內(nèi)享有門面使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求丙方保證門面使用權(quán)合法、符合約定，并保障乙方的租賃權(quán)益。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用門面，并享受甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)的義務(wù)，如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門面租賃合同2.門面所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方身份證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為新承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自己在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，同時通過轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)，實現(xiàn)自身利益的最大化。乙方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益保障等權(quán)利，以確保自己在租賃期限內(nèi)能夠合法