酒吧門面出租合同范本

酒吧門面出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供酒吧門面出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面基本情況1.1甲方出租的酒吧門面位于__________，門面面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租門面具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并支付乙方占用甲方門面期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租門面的物業(yè)安全，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照合同約定，提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)管理、公共設(shè)施等服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的物業(yè)設(shè)施，如需進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意；（3）按照合同約定使用門面，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；（4）承擔(dān)租賃期間門面內(nèi)的安全責(zé)任，確保門前秩序井然。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供門面或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.酒吧門面照片及位置示意圖2.甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理指南第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供酒吧門面出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面基本情況1.1甲方出租的酒吧門面位于__________，門面面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租門面具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并支付乙方占用甲方門面期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方對(duì)出租門面擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)門面進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)及改造；（2）甲方應(yīng)保證門面及相關(guān)設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性和功能性，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)、損害甲方利益或影響甲方品牌形象等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同；（4）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)、損害甲方利益或影響甲方品牌形象等情況，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違法經(jīng)營(yíng)、違反合同約定等導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；（4）丙方有權(quán)按合同約定向乙方收取管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方違法經(jīng)營(yíng)、損害甲方利益或影響甲方品牌形象的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.4乙方在租賃期間，不得對(duì)門面及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、破壞或擅自增設(shè)設(shè)施，如需改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.酒吧門面照片及位置示意圖2.甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理指南第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方權(quán)益。丙方作為專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，可以有效提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有門面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供餐廳門面出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租門面基本情況1.1甲方出租的餐廳門面位于__________，門面面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租門面具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并支付乙方占用甲方門面期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方對(duì)租賃門面擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)門面進(jìn)行合理使用、管理和維護(hù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供門面及相關(guān)設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性和功能性，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理工作，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法管理、損害乙方利益或影響乙方品牌形象等情況，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同；（4）乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)管理，確保甲方合法、合規(guī)管理；（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法管理、損害乙方利益或影響乙方品牌形象等情況，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違法管理、違反合同約定等導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；（4）丙方有權(quán)按合同約定向甲方收取管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供門面或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3甲方違法經(jīng)營(yíng)、損害乙方利益或影響乙方品牌形象的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.4甲方在租賃期間，不得對(duì)門面及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、破壞或擅自增設(shè)設(shè)施，如需改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得乙方同意。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__