房屋正規(guī)合同范本

房屋正規(guī)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方出售房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個月內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋交付時間定為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。4.2甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能負(fù)責(zé)，保證其符合合同約定的條件。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房價款。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，應(yīng)按照房價款的____%向乙方支付違約金。6.3若乙方未能按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價款的____%作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方出售房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個月內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋交付時間定為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。第四條甲方權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到保障。（2）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。（3）甲方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）丙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。（3）丙方應(yīng)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房價款。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方如未能按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價款的____%作為違約金。5.4乙方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價款的____%作為違約金。第六條爭議解決雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加有力的保障，確保甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方，承擔(dān)著為甲方提供擔(dān)保、承擔(dān)過戶費用以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等責(zé)任。通過第三方的介入，可以降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行一定的約束。在合同中，甲方權(quán)益保障及第三方丙方的責(zé)任部分，明確了甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益保障以及丙方的責(zé)任。這樣的安排有助于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方出售房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個月內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2房屋交付時間定為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。第四條乙方權(quán)益保障及第三方丁方的責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保乙方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到保障。（2）乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。（3）乙方在房屋過戶過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助和支持。4.2丁方責(zé)任：（1）丁方作為第三方，應(yīng)確保乙方在房屋過戶過程中的權(quán)益得到保障，如因丁方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）丁方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。（3）丁方應(yīng)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能符合合同約定的條件。5.3甲方如未能按照約定時間過戶房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房價款的____%作為違約金。5.4甲方如未能保證房屋的質(zhì)量和功能，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價款。第六條爭議解決雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，對甲