新房分期購房合同范本

新房分期購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同當(dāng)事人：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方愿意向買方出售該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)人為[填寫所有權(quán)人]。第二條房屋成交價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2買方同意采取分期付款的方式購買該房屋，具體付款方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），買方應(yīng)按照[填寫還款計(jì)劃]的方式進(jìn)行還款。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自行解除：（1）買方未按照約定支付首付款或剩余房款；（2）賣方未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)；（3）雙方約定的其他解除條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金為本合同交易總價的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[根據(jù)實(shí)際情況，附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、購房首付款收據(jù)、還款計(jì)劃等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意向甲方出售該房屋，丙方作為第三方愿意為甲方提供階段性融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)人為[填寫所有權(quán)人]。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為階段性融資提供方，應(yīng)對甲方購買房屋的資金需求提供支持，確保甲方能夠按照約定的時間和金額進(jìn)行房款支付。2.2丙方應(yīng)保證其提供的融資服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保房屋交易過程的合規(guī)性，保護(hù)甲方的利益。第三條房屋交易價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。3.2甲方同意采取分期付款的方式購買該房屋，具體付款方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），甲方應(yīng)按照[填寫還款計(jì)劃]的方式進(jìn)行還款。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定時間獲得階段性融資，確保房屋購買過程的順利進(jìn)行。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修、使用和處置。第六條乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.3乙方及丙方在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[根據(jù)實(shí)際情況，附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、購房首付款收據(jù)、還款計(jì)劃等。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供階段性融資支持，確保甲方能夠順利完成房屋購買過程。丙方的加入，增加了房屋交易的安全性和可靠性，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。同時，丙方作為專業(yè)的融資機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└拥谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意向甲方出售該房屋，丙方作為第三方愿意為乙方提供階段性融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)人為[填寫所有權(quán)人]。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為階段性融資提供方，應(yīng)對乙方出售房屋的資金需求提供支持，確保乙方能夠按照約定的時間和金額收到房款。2.2丙方應(yīng)保證其提供的融資服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保房屋交易過程的合規(guī)性，保護(hù)乙方的利益。第三條房屋交易價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。3.2甲方同意采取分期付款的方式購買該房屋，具體付款方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），甲方應(yīng)按照[填寫還款計(jì)劃]的方式進(jìn)行還款。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定時間收到階段性融資，確保房屋出售過程的順利進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行處置和使用。第六條丙方責(zé)任保障6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供階段性融資支持，確保甲方按時支付房款。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的付款義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[根據(jù)實(shí)際情況，附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、購房首付款收據(jù)、還款計(jì)劃等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其能夠順利出售房屋，并按時收到房