固定資產(chǎn)出租合同2024年

固定資產(chǎn)出租合同2024年通用合同編號：__________固定資產(chǎn)出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條出租資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的固定資產(chǎn)（詳見附件1：資產(chǎn)清單）出租給乙方使用。1.2乙方按照本合同約定，租賃甲方上述資產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付時間為每月的5日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用出租資產(chǎn)，并按照操作規(guī)程進行維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租資產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租資產(chǎn)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：資產(chǎn)清單（此處附上資產(chǎn)清單）一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.租賃合同專用章3.保險單據(jù)4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供出租資產(chǎn)，包括但不限于資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、使用狀態(tài)不符合合同約定。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情況。3.乙方未合理使用出租資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或功能下降。4.乙方未按照操作規(guī)程進行維護保養(yǎng)。5.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中長期使用，價值較高，使用年限較長的有形資產(chǎn)。2.租金：乙方為使用甲方固定資產(chǎn)支付的費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險：為租賃資產(chǎn)辦理的保險手續(xù)，以保障資產(chǎn)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)維修保養(yǎng)問題：2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)或發(fā)票。3.資產(chǎn)使用問題：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，并按照操作規(guī)程進行維護保養(yǎng)。如資產(chǎn)因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.保險問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險或未按要求指定受益人，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更與解除問題：解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更合同時，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間固定資產(chǎn)租賃。2.個人或企業(yè)短期租賃固