辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本新(2024版)

辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本最新(2024版)合同編號(hào)：__________辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本最新（2024版）甲方（原承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租面積及用途2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃轉(zhuǎn)租面積，用于____（用途）之用。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為____元/平方米/月，合計(jì)每月租金為____元。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月租金于每月的____日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.乙方同意按照丙方要求支付轉(zhuǎn)租期間的各項(xiàng)費(fèi)用。五、維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租面積及配套設(shè)施的維修責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、違約金1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.乙方未按照約定使用轉(zhuǎn)租面積的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：乙方（轉(zhuǎn)租方）：丙方（出租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.原租賃合同

2.轉(zhuǎn)租面積確認(rèn)書

3.租金支付憑證

4.維修責(zé)任確認(rèn)書

5.違約金支付憑證

6.法院判決書（如有）

7.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。

2.乙方未按照約定使用轉(zhuǎn)租面積：使用轉(zhuǎn)租面積的方式、用途不符合本協(xié)議約定。

3.乙方違反法律法規(guī)：違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

4.甲方解除協(xié)議：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租面積：甲方在原租賃合同中所租用的部分辦公面積。

2.租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。

3.租金：乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。

4.違約金：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)支付的違約金。

5.維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租面積及配套設(shè)施的維修責(zé)任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可以要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定使用轉(zhuǎn)租面積：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。

3.維修責(zé)任爭(zhēng)議：按照原租賃合同的約定處理，如合同中未明確，可以協(xié)商解決或請(qǐng)教專業(yè)法律人士。

4.法律法規(guī)變化：按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，如新法律法規(guī)與本協(xié)議有沖突，可以與甲方、乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期，甲方將部分面積轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方需要租賃甲方在原租賃合同中所租用的部分辦公面積。

3.丙方作為出租方