2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價格第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方義務(wù)第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2支付方式3.3交付方式第四條合同的生效4.1簽約主體資格4.2審批程序4.3生效時間第五條合同的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的處理第六條合同的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)限制第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條稅費承擔(dān)13.1稅費種類13.2稅費承擔(dān)方式第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的保管14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍本合同所指資產(chǎn)范圍包括但不限于飯店的經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)、土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)著作權(quán)等。受讓方應(yīng)按照本合同約定的資產(chǎn)清單接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。1.2資產(chǎn)評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂前六十天內(nèi)，向受讓方提供由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告。評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映資產(chǎn)的價值。1.3轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為本合同約定的資產(chǎn)評估報告中確定的總金額。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格受讓方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的從事餐飲業(yè)經(jīng)營活動的資格，并提供相應(yīng)的證明材料。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照本合同約定的方式接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為整體轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)。3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3交付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后六十日內(nèi)，按照受讓方的要求，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給受讓方。第四條合同的生效4.1簽約主體資格本合同簽約主體雙方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的簽訂和履行合同的資格。4.2審批程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，但需經(jīng)雙方授權(quán)代表進(jìn)一步審批。審批通過后，本合同對雙方具有法律約束力。4.3生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起三十日內(nèi)，經(jīng)雙方授權(quán)代表審批通過后生效。第五條合同的解除5.1解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.2解除程序雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項和后續(xù)處理。5.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事項，包括但不限于資產(chǎn)返還、賠償?shù)?。第六條合同的違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.3違約金的計算違約金的計算方法為本合同轉(zhuǎn)讓價格乘以違約天數(shù)，再乘以10%。違約天數(shù)自違約行為發(fā)生之日起計算。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件本合同履行期間，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同履行期間，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的終止9.1終止條件有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以終止合同：（1）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；（2）合同履行期屆滿，雙方不再續(xù)簽；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)編制資產(chǎn)清單，明確合同終止時的資產(chǎn)狀況。合同終止后，雙方按照資產(chǎn)清單處理相關(guān)資產(chǎn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同履行期間，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。本合同履行期間，受讓方有權(quán)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。11.2使用權(quán)限制受讓方在使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯他人的合法權(quán)益，不得改變知識產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)、用途。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。不可抗力持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條稅費承擔(dān)13.1稅費種類本合同履行期間產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。13.2稅費承擔(dān)方式轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式互相通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容。14.3法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同的解釋和適用，適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括房屋、設(shè)備、商標(biāo)等各項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號、狀況等。附件二：資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明資產(chǎn)的價值評估過程、評估依據(jù)和評估結(jié)果。附件三：受讓方資格證明文件提供受讓方具備法律法規(guī)規(guī)定的從事餐飲業(yè)經(jīng)營活動的資格的證明材料。附件四：合同審批文件包括合同簽訂前所需的審批文件和審批通過的證明文件。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行期間的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和違約責(zé)任等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍、使用權(quán)限制等。附件七：不可抗力事件認(rèn)定及處理協(xié)議規(guī)定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、后果處理方式等。附件八：稅費承擔(dān)協(xié)議明確雙方在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的稅費種類、承擔(dān)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間、方式交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。2.受讓方未能按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方未能保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬和處置權(quán)。4.受讓方未能滿足合同約定的資格條件。5.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)。6.雙方未能按照約定使用和保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方未能協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度和責(zé)任，共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，則視為轉(zhuǎn)讓方違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價格乘以違約天數(shù)，再乘以10%。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)清單：本合同所指資產(chǎn)清單是轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體清單，包括房屋、設(shè)備、商標(biāo)等各項資產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.資產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估的報告。3.受讓方資格：指受讓方具備法律法規(guī)規(guī)定的從事餐飲業(yè)經(jīng)營活動的資格。