房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書范本(2024版)

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）幢號(hào)：____________________；（2）房號(hào)：____________________；（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；（4）房屋面積：____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決；（2）甲方應(yīng)保證房屋不存在抵押、租賃等權(quán)利限制，如有權(quán)屬限制，應(yīng)提前告知乙方；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方及丙方辦理房屋買賣手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方交付房屋；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方及丙方辦理房屋買賣手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)維護(hù)、管理和使用房屋。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利：（1）居間方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方和乙方收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）居間方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)；（3）居間方有權(quán)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)。3.2居間方的義務(wù)：（1）居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)的房屋買賣信息；（2）居間方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方保密個(gè)人信息及交易信息；（3）居間方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)；（4）居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)，確保交易順利完成。第四條居間服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的__________%，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：（1）在簽署本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向居間方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在房屋交易完成后轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)；（2）房屋交易完成后，乙方應(yīng)向居間方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方；5.2房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)；5.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，向乙方交付房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)的__________%；6.2甲方如未能按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；6.3乙方如未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)

5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表

6.稅費(fèi)支付憑證

7.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或泄露甲乙雙方個(gè)人信息。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

3.居間服務(wù)費(fèi)：指居間方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：丙方未按約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方通過(guò)居間方進(jìn)行房屋買賣。

說(shuō)明：本協(xié)議適用于甲乙雙方通過(guò)居間方進(jìn)行