2024年專業(yè)版凱悅酒店管理條款合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版凱悅酒店管理條款合同樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1提供設(shè)施及服務(wù)3.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2乙方義務(wù)3.2.1提供專業(yè)管理團隊3.2.2制定運營計劃3.2.3確保服務(wù)質(zhì)量4.管理費用4.1管理費用計算方式4.2管理費用支付時間4.3管理費用調(diào)整機制5.業(yè)績考核5.1業(yè)績指標5.2考核周期5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違反后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的附件13.3合同的生效條件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為（合同開始日期）。2.2合同結(jié)束日期除非根據(jù)本合同約定提前終止或延長，本合同的合同結(jié)束日期為（合同結(jié)束日期）。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1提供設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并向乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)，包括但不限于財務(wù)、人力資源、物流等。3.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，保證酒店經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.2乙方義務(wù)3.2.1提供專業(yè)管理團隊乙方應(yīng)向甲方酒店派遣具備專業(yè)知識和經(jīng)驗的管理團隊，負責酒店的日常運營和管理。3.2.2制定運營計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方酒店的特點和市場情況，制定切實可行的運營計劃，并提交甲方審批。3.2.3確保服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量和水平，滿足顧客需求，提高客戶滿意度。第四條管理費用4.1管理費用計算方式乙方根據(jù)甲方酒店的營業(yè)額的一定比例（具體比例見附件），向甲方收取管理費用。4.2管理費用支付時間甲方應(yīng)在每個合同年度結(jié)束后的（具體時間）日內(nèi)，向乙方支付管理費用。4.3管理費用調(diào)整機制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，影響管理費用的計算標準，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。第五條業(yè)績考核5.1業(yè)績指標乙方應(yīng)以酒店營業(yè)額、入住率、顧客滿意度等作為主要業(yè)績指標。5.2考核周期業(yè)績考核周期為每個合同年度。5.3考核結(jié)果應(yīng)用根據(jù)業(yè)績考核結(jié)果，乙方將按照約定比例從酒店營業(yè)額中提取管理費用。如未達到約定業(yè)績指標，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行管理職責的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2乙方違約責任乙方未按照約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3丙方違約責任如丙方未能按照約定提供輔助服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同結(jié)束之日止。10.3保密違反后果違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響方有權(quán)部分或全部免除責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和時間本合同于（簽訂地點）于（簽訂時間）由雙方簽字蓋章。13.2合同的附件本合同的附件包括：（附件列表），附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效條件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方由（簽字人姓名）代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方由（簽字人姓名）代表簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章丙方由（簽字人姓名）代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細列出甲方酒店的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：管理費用計算明細表詳細說明管理費用的計算方式，包括計算標準、計算公式等。附件三：業(yè)績考核指標及計算方法詳細列出業(yè)績考核的指標，包括營業(yè)額、入住率、顧客滿意度等，以及各指標的計算方法。附件四：合同變更和解除協(xié)議詳細說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以及相關(guān)違約行為的罰款標準。附件六：保密協(xié)議詳細說明保密內(nèi)容、保密期限以及違反保密義務(wù)的后果。附件七：不可抗力事件確認書詳細列出不可抗力事件的類型，以及雙方對于不可抗力事件后果的約定。附件八：合同生效條件確認書詳細列出合同生效的條件，以及各條件的具體要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行管理職責的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常運營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或支付違約金。例如，乙方未能按照約定提供管理服務(wù)，導致酒店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定如丙方未能按照約定提供輔助服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或支付違約金。例如，丙方未能按照約定提供物資供應(yīng)，導致酒店運營中斷，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響方有權(quán)部分或全部免除責任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。在本合同中，雙方均有義務(wù)保守對方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任。3.管理費用：指乙方根據(jù)甲方酒店的營業(yè)額的一定比例向甲方收取的費用，用于支付乙方