2024年電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序第九條合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任10.2違約賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于市的電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的一棟建筑物，具體地址為。該建筑物共有層，租賃面積為平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2租賃面積的確定租賃面積為平方米，租賃雙方應(yīng)在簽訂合同前共同測(cè)量并確認(rèn)租賃面積。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以附件一中的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金的確定租金為每月元/平方米，租金總計(jì)為每月元。租金根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃雙方協(xié)商可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為一年。3.2租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金的支付時(shí)間租金每月底支付，支付下一個(gè)租賃周期（六個(gè)月）的租金。如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1押金的金額租賃方應(yīng)向出租方支付押金元，用于租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行擔(dān)保。4.2押金的退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)雙方共同核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的X個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方的押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用租賃方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用功能。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的維修和更換。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，出租方承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用。租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)租賃方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，租賃方如需要將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。8.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，并提交相關(guān)證明材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給出租方。第九條合同的解除9.1解除合同的條件出租方或租賃方有權(quán)提前解除合同，但需提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除合同的程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的退還、押金的退還等。解除合同后，租賃方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)將租賃物交還給出租方。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分租金×違約天數(shù)×千分之X。10.2違約賠償金額租賃雙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式租賃雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他約定租賃雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解除合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。如有剩余押金、租金等，雙方按照合同約定進(jìn)行退還或結(jié)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述及平面圖詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息，并附上平面圖以示明確。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息提供出租方的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明租賃方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃期間租賃物的維修情況和維修費(fèi)用，以備查驗(yàn)。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：租賃物交還確認(rèn)書租賃期滿或合同提前解除后，租賃方將租賃物交還給出租方時(shí)，雙方簽署的確認(rèn)書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃方未按時(shí)支付押金或保險(xiǎn)費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)提供租賃物或未按照合同約定維修租賃物。5.雙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓或解除合同的程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分租金×違約天數(shù)×千分之X。2.違約造成的損失賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說(shuō)明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，按照違約金計(jì)算方式，計(jì)算出違約金金額，并要求租賃方支付。如果租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.押金：指租賃方為擔(dān)保租賃物合理使用和維護(hù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指租賃雙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指租賃方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)，用于保障租賃物的安全。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。本合同中的租賃物指的是出租方提供給租賃方使用的建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。租金是指租賃方按照