商業(yè)大廈粉刷工程分包協(xié)議2024年版

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商業(yè)大廈粉刷工程分包協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程時間安排2.分包范圍與內(nèi)容2.1分包范圍2.2分包內(nèi)容2.3分包界限3.分包價格與支付3.1分包價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間4.分包方的義務與責任4.1分包方的義務4.2分包方的責任4.3分包方的權(quán)利5.總包方的義務與責任5.1總包方的義務5.2總包方的責任5.3總包方的權(quán)利6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.工期與進度7.1工期要求7.2進度計劃7.3工期延誤8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1分包方違約9.2總包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議解決13.3合同的修改與補充13.4合同的解除與終止14.附件14.1分包工程設(shè)計文件14.2分包工程施工圖紙14.3分包工程預算書第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：商業(yè)大廈粉刷工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道商業(yè)大廈1.3工程規(guī)模：商業(yè)大廈共計_______層，粉刷面積約為_______平方米。1.4工程時間安排：工程預計開始時間為_______年_______月_______日，預計結(jié)束時間為_______年_______月_______日。第二條分包范圍與內(nèi)容2.1分包范圍：本合同所指的分包范圍包括但不限于商業(yè)大廈內(nèi)外墻面的粉刷、修補、清潔等工作。2.2分包內(nèi)容：分包方應按照總包方的要求，完成分包范圍內(nèi)的全部工作，并保證工程的質(zhì)量和進度。2.3分包界限：分包方的工作范圍為商業(yè)大廈的內(nèi)外墻面，不包括其他區(qū)域。第三條分包價格與支付3.1分包價格：商業(yè)大廈粉刷工程的分包價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），其中包括材料費、人工費、利潤等。3.2價格調(diào)整：分包價格不因任何因素進行調(diào)整。3.3支付方式：分包方完成工程后，經(jīng)總包方驗收合格，支付分包價的90%作為進度款；剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。3.4支付時間：進度款在分包方完成工程后七個工作日內(nèi)支付，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后七個工作日內(nèi)支付。第四條分包方的義務與責任4.1分包方的義務：分包方應按照總包方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。4.2分包方的責任：分包方應對分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進度等承擔全部責任。4.3分包方的權(quán)利：分包方有權(quán)按照合同約定獲得支付，并有權(quán)對分包范圍內(nèi)的工程進行監(jiān)督和管理。第五條總包方的義務與責任5.1總包方的義務：總包方應按照合同約定提供施工條件，并及時提供所需材料、設(shè)備等。5.2總包方的責任：總包方應對整個工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔全部責任。5.3總包方的權(quán)利：總包方有權(quán)對分包方的施工過程進行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求分包方及時整改不符合合同約定的工程。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準：商業(yè)大廈粉刷工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。6.2驗收程序：工程完成后，總包方應組織驗收，分包方應予以配合。驗收不合格的，分包方應按照總包方的要求進行整改。6.3驗收標準：驗收標準應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定執(zhí)行。第八條變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序：解除合同應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任9.1分包方違約：分包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任。具體包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不合格、安全責任等。9.2總包方違約：總包方未按照合同約定提供施工條件，或未及時支付工程款項的，應承擔違約責任。具體包括但不限于逾期付款、提供虛假信息等。9.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。11.3違約保密：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同自行終止。12.3合同終止后的義務：合同終止后，分包方應按照總包方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程移交、質(zhì)保等。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的修改與補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同的解除與終止：合同解除或終止后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或終止合同。第十四條附件14.1分包工程設(shè)計文件：包括分包工程的設(shè)計圖紙、施工方案等。14.2分包工程施工圖紙：包括分包工程的施工圖紙、施工工藝等。14.3分包工程預算書：包括分包工程的預算表、明細表等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計文件詳細要求：包含分包工程的設(shè)計圖紙、施工方案等，應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件的說明：設(shè)計文件應詳細說明分包工程的施工要求、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，以確保分包方能夠準確理解并按照設(shè)計要求進行施工。附件二：分包工程施工圖紙詳細要求：包含分包工程的施工圖紙、施工工藝等，應明確標明施工部位、施工方法、材料要求等。附件的說明：施工圖紙應詳細展示分包工程的施工細節(jié)，包括尺寸、材料、構(gòu)造等，以便分包方根據(jù)圖紙進行施工。附件三：分包工程預算書詳細要求：包含分包工程的預算表、明細表等，應準確列出工程所需材料、人工、設(shè)備等費用。附件的說明：預算書應詳細列出分包工程的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，以便雙方明確工程成本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：分包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的。責任認定：分包方應承擔違約責任，包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不合格、安全責任等。示例說明：如果分包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，分包方需承擔相應的違約責任，例如支付違約金或進行返工等。違約行為：總包方未按照合同約定提供施工條件，或未及時支付工程款項的。責任認定：總包方應承擔違約責任，包括但不限于逾期付款、提供虛假信息等。示例說明：如果總包方未能在約定的時間內(nèi)提供施工所需的條件，或者未按時支付工程款項，總包方需承擔相應的違約責任，例如支付違約金或承擔額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在合同中，不可抗力事件可以作為合同解除或變更的依據(jù)，當發(fā)生不可抗力事件時，雙方可以根據(jù)合同約定協(xié)商解決合同履行問題。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。應用：在合同中，違約金作為違約責任的一種形式，用于補償守約方因違約行為所遭受的損失。法律名詞：質(zhì)保期解釋：質(zhì)保