個(gè)人承租空閑地塊協(xié)議：2024年有效

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人承租空閑地塊協(xié)議：2024年有效本合同目錄一覽1.租賃地塊概述1.1地塊位置與面積1.2地塊現(xiàn)狀與使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式與時(shí)間4.租賃用途4.1承租人的使用目的4.2禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1承租人的維修責(zé)任5.2出租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1土地使用權(quán)證11.2環(huán)境保護(hù)與消防安全12.合同的附件12.1地塊地圖12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1承租人簽字13.2出租人簽字14.日期與效力14.1合同簽訂日期14.2合同有效期至2024年第一部分：合同如下：1.租賃地塊概述1.1地塊位置與面積本合同所指地塊位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為____，地塊面積為____平方米。該地塊東至____，西至____，南至____，北至____。地塊現(xiàn)狀為____，承租人可在該地塊上進(jìn)行____等活動(dòng)。1.2地塊現(xiàn)狀與使用范圍地塊現(xiàn)狀為空閑狀態(tài)，土地性質(zhì)為____。承租人租賃該地塊后，可在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，根據(jù)租賃用途進(jìn)行合理使用。使用范圍包括但不限于____。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應(yīng)將地塊恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并辦理合同終止手續(xù)。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.租賃用途4.1承租人的使用目的承租人租賃該地塊用于____。4.2禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）污染環(huán)境的活動(dòng)；（3）違反土地用途的活動(dòng)；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)地塊及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保地塊及其附屬設(shè)施的安全與正常使用。5.2出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)地塊及其附屬設(shè)施的大修，包括但不限于____。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為地塊及其附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租人留存。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求，不得違背合同初衷。8.2合同解除的條件合同解除權(quán)歸出租人所有，如承租人未按約定支付租金或違反合同約定，出租人可單方面解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)按約定退還地塊，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1承租人的違約行為承租人未按約定支付租金、未按約定使用地塊或違反法律法規(guī)及合同約定，均視為違約。9.2出租人的違約行為出租人未按約定提供地塊、未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)或違反法律法規(guī)及合同約定，均視為違約。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向地塊所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院地塊所在地人民法院具有訴訟管轄權(quán)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿，承租人按約定退還地塊，辦理合同終止手續(xù)。12.其他條款12.1土地使用權(quán)證出租人應(yīng)保證地塊土地使用權(quán)合法，如有爭(zhēng)議，由出租人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2環(huán)境保護(hù)與消防安全承租人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)與消防安全規(guī)定，確保地塊使用過程中的環(huán)境保護(hù)與消防安全。13.簽字蓋章13.1承租人簽字承租人（甲方）簽字：13.2出租人簽字出租人（乙方）簽字：14.日期與效力14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同有效期至本合同自簽訂之日起至____年____月____日止，有效期為____年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊地圖詳細(xì)描述地塊的位置、邊界、面積等信息。須由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2.相關(guān)法律法規(guī)包括土地管理法、合同法、環(huán)境保護(hù)法等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。用于指導(dǎo)和約束雙方的行為。3.地塊現(xiàn)狀照片展示地塊目前的實(shí)際狀況，包括地形、地貌、設(shè)施等。用于確認(rèn)地塊的起始條件。4.租賃用途說明詳細(xì)描述承租人擬定的使用目的和計(jì)劃。用于指導(dǎo)和約束承租人的使用行為。5.保險(xiǎn)單副本承租人和出租人各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本。用于確認(rèn)雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。6.維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述地塊及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃。用于指導(dǎo)和約束雙方的維修保養(yǎng)行為。7.環(huán)境保護(hù)與消防安全措施詳細(xì)描述承租人將采取的環(huán)境保護(hù)和消防安全措施。用于確保地塊使用過程中的環(huán)境保護(hù)與消防安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。示例：如果承租人未能在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.承租人未按約定使用地塊或違反法律法規(guī)及合同約定違約責(zé)任：承租人需承擔(dān)違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并可能面臨合同解除。示例：如果承租人在地塊上進(jìn)行禁止用途的活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.出租人未按約定提供地塊或未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任：出租人需承擔(dān)違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并可能面臨合同解除。示例：如果出租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成大修，則構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任：雙方需承擔(dān)違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并可能面臨合同解除。示例：如果雙方未能協(xié)商一致解決爭(zhēng)議，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人本合同中指承擔(dān)租賃地塊義務(wù)的一方。2.出租人本合同中指提供租賃地塊及權(quán)利的一方。3.租金承租人支付給出租人的地塊