2024年校內(nèi)食堂窗口租賃合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年校內(nèi)食堂窗口租賃合約本合同目錄一覽第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2租賃物的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物甲方同意將位于【具體地址】的食堂窗口【窗口編號】租賃給乙方使用。租賃物包括窗口及其附屬設(shè)施和設(shè)備，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每學(xué)期人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬戶號碼】開戶行：【開戶行名稱】3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個新學(xué)期開始前【提前天數(shù)】個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的乙方只能將租賃的食堂窗口用于【指定用途】，不得用作其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。4.2租賃物的使用范圍乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方提供的食堂管理規(guī)則和操作流程，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，如租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行修復(fù)；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供有效的保險單據(jù)，證明已為租賃物投保了財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險單的受益人應(yīng)為甲方。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約的情形甲方未按約定提供租賃物或未能保障租賃物的正常使用，乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【百分比】作為違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或獲得的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方確認(rèn)保密信息之日起計(jì)算，至保密信息成為公開信息之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：【甲方送達(dá)地址】乙方的送達(dá)地址為：【乙方送達(dá)地址】第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。14.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為【簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出食堂窗口【窗口編號】的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。附件三：保險單據(jù)乙方為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險單復(fù)印件，證明保險單的有效性和保險金額。附件四：食堂管理規(guī)則和操作流程甲方提供的食堂管理規(guī)則和操作流程文檔。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或未能保障租賃物的正常使用。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。4.乙方未按約定使用租賃物，從事非合同約定的商業(yè)或非商業(yè)活動。5.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【百分比】作為違約金。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲開業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方同意租賃給乙方的食堂窗口及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指租賃的開始日期到結(jié)束日期的期限。5.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.保險：指乙方為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等