大學(xué)宿舍租賃合同范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

大學(xué)宿舍租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍類型2.3宿舍設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.宿舍使用與管理6.1使用規(guī)定6.2維修責(zé)任6.3物業(yè)管理7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.其他約定13.1宿舍參觀與驗(yàn)收13.2合同的復(fù)印與保管13.3合同的生效條件14.附件14.1宿舍照片14.2租賃雙方身份證明14.3宿舍設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：___________1.1.2注冊地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方1.2.1承租方名稱：___________1.2.2注冊地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.宿舍基本情況2.1宿舍地址：___________2.2宿舍類型：___________（例如：單人間、雙人間、套間等）2.3宿舍設(shè)施與條件：2.3.1家具：床、書桌、椅子、衣柜等2.3.2設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等2.3.3其他：網(wǎng)絡(luò)、有線電視、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2租金支付周期：每月____日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃結(jié)束后，扣除損壞物品修理費(fèi)用，無其他違約行為，押金將在____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.宿舍使用與管理6.1使用規(guī)定：6.1.1承租方需遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2承租方不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒等違法行為。6.1.3承租方不得損壞宿舍設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)宿舍的正常維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3物業(yè)管理：6.3.1物業(yè)管理負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的清潔、安全等工作。6.3.2承租方應(yīng)配合物業(yè)管理工作，共同維護(hù)宿舍區(qū)的和諧氛圍。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)購買相應(yīng)的宿舍保險(xiǎn)，保障宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司申請理賠。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1如出租方未按約定提供宿舍，應(yīng)支付違約金____元。8.1.2如出租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金____元。8.2承租方違約：8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日支付滯納金____元。8.2.2如承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金____元。8.2.3如承租方損壞宿舍設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向宿舍所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：10.2.1出租方解除：出租方提前____日書面通知承租方。10.2.2承租方解除：承租方提前____日書面通知出租方。10.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還宿舍，并支付違約金。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：承租方死亡，其合法繼承人可繼承租賃合同。11.2轉(zhuǎn)讓條件：租賃雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。13.其他約定13.1宿舍參觀與驗(yàn)收：承租方在簽訂合同前有權(quán)參觀宿舍，并在簽訂合同后進(jìn)行驗(yàn)收。13.2合同的復(fù)印與保管：租賃雙方均有權(quán)復(fù)印合同，并各自保管一份。13.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1宿舍照片：附上宿舍內(nèi)外照片，以確認(rèn)宿舍現(xiàn)狀。14.2租賃雙方身份證明：附上租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件。14.3宿舍設(shè)施清單：列明宿舍內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示宿舍的內(nèi)外部狀況，包括房間布局、家具、設(shè)施等。照片需在合同簽訂前拍攝，并由雙方確認(rèn)。附件2：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：租賃雙方應(yīng)提供有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。身份證明應(yīng)在合同簽訂前提交，并由對方確認(rèn)。附件3：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)在合同簽訂前提供，并由雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供宿舍。2.出租方提前終止合同。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方提前終止合同。5.承租方損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金：根據(jù)合同約定，每逾期一日支付滯納金。2.承租方違約金：根據(jù)合同約定，提前終止合同支付違約金。3.承租方損壞設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金。3.如果承租方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指承租方購買的宿舍保險(xiǎn)，保障宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。8.爭議解決：指租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決爭