正規(guī)的擔(dān)保借款合同范本(2024版)

正規(guī)的擔(dān)保借款合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1本合同借款期限為__________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為每月__________%。3.2借款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本合同利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條擔(dān)保方式（1）甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）提供抵押擔(dān)保；（2）甲方提供__________萬元人民幣的保證金擔(dān)保；（3）甲方之配偶__________為借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰，無任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。第五條借款發(fā)放與還款5.1乙方向甲方發(fā)放借款時(shí)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付借款本金及利息。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。5.3借款期限內(nèi)，甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×違約金利率。6.2甲方未按本合同約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約金利率。6.3乙方未按本合同約定發(fā)放借款或未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約金利率。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方提供的保證金收據(jù)3.甲方配偶的身份證復(fù)印件及同意提供連帶責(zé)任保證的書面材料4.借款本金及利息的計(jì)算明細(xì)5.違約金計(jì)算明細(xì)6.抵押物權(quán)利清晰的證明文件7.抵押登記完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定按時(shí)還款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未還本付息。2.甲方未按合同約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保物權(quán)屬有爭(zhēng)議或無法辦理抵押登記。3.乙方未按合同約定發(fā)放借款或未按時(shí)發(fā)放借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未發(fā)放借款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指根據(jù)合同約定，向乙方借款并承擔(dān)還款責(zé)任的甲方。2.出借人：指根據(jù)合同約定，向甲方提供借款的乙方。3.擔(dān)保：指甲方為履行還款義務(wù)，向乙方提供的確保借款安全的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。4.抵押：指甲方將其自有房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。5.保證金：指甲方按照合同約定向乙方支付的，用于確保借款按期償還的資金。6.違約金：指甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方有權(quán)提前要求甲方還款，并按照合同約定計(jì)算違約金。2.甲方未提供擔(dān)保或提供虛假擔(dān)保：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按時(shí)發(fā)放借款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并按照合同約定發(fā)放借款。4.抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議或無法辦理抵押登記：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括