2024版私人地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

2024版私人地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________私人地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方法定代表人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方法定代表人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、地皮信息3.1地皮位置：____________________3.2地皮面積：____________________3.3地皮用途：____________________3.4地皮所有權(quán)證號(hào)：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方地皮總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2支付方式：2.1買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付地皮總價(jià)款的____%；2.2買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付地皮總價(jià)款的剩余____%；2.3買(mǎi)方支付地皮總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)方辦理地皮所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、交付及驗(yàn)收5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給買(mǎi)方；5.2買(mǎi)方應(yīng)自收到地皮之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)地皮進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方；5.3如有驗(yàn)收不合格的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為地皮總價(jià)款的____%；6.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地皮或地皮不符合約定的，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還已支付的價(jià)款。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。特此說(shuō)明：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證2.地皮相關(guān)法律法規(guī)文件3.地皮評(píng)估報(bào)告4.地皮示意圖5.交易款項(xiàng)支付憑證6.地皮交付及驗(yàn)收證明7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地皮。2.賣(mài)方交付的地皮不符合約定。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付地皮總價(jià)款。4.買(mǎi)方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.私人地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：指私人之間就地皮的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.賣(mài)方：指擁有地皮所有權(quán)并出售地皮的一方。3.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)地皮并支付價(jià)款的一方。4.地皮：指位于特定位置的土地，具有確定的面積和用途。5.交易價(jià)格：指買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的地皮總價(jià)款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地皮交付及驗(yàn)收問(wèn)題：如賣(mài)方交付的地皮不符合約定，買(mǎi)方應(yīng)立即提出異議，并要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.交易款項(xiàng)支付問(wèn)題：如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付地皮總價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。3.違約行為認(rèn)定問(wèn)題：如發(fā)生違約行為，雙方可根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.法律糾紛解決問(wèn)題：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)