工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)施工合同

工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)工業(yè)園區(qū)廠房，乙方具有建設(shè)資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如有變更，需提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至驗(yàn)收合格。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以解除合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)施工合同2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全事故調(diào)查報(bào)告6.法律意見(jiàn)書(shū)7.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.工程變更申請(qǐng)9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成施工，認(rèn)定為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。3.乙方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)施工合同：雙方約定乙方為建設(shè)方，甲方為委托方，在甲方土地上進(jìn)行廠房建設(shè)的行為。2.工程預(yù)算：乙方根據(jù)工程量和單價(jià)計(jì)算的工程總價(jià)。3.工期：合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)要求的程度。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)項(xiàng)目的委托方，乙方為具有建設(shè)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工方。2.適用于雙方在合同約定的范圍