辦公室休息區(qū)管理樣本

辦公室休息區(qū)管理樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有辦公大樓休息區(qū)的管理權，且乙方愿意接受甲方的管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理合同，以便共同遵守。第一條管理范圍1.2乙方負責休息區(qū)的日常管理工作，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、安全、設施維護等工作。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。第三條管理費用3.2管理費應在每年合同開始前一個月內(nèi)支付完畢。3.3如果乙方逾期支付管理費，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證休息區(qū)的設施完好，設備正常運行。4.2甲方不得干涉乙方依法進行的管理工作。4.3甲方有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關的工作報告。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，保證休息區(qū)的清潔、衛(wèi)生、安全和設施的正常使用。5.2乙方應及時對休息區(qū)的設施進行維護和修理，確保其正常運行。5.3乙方應定期向甲方報告管理工作的情況。第六條違約責任6.1如果甲方未按照本合同的約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如果乙方未按照本合同的約定履行其義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公大樓休息區(qū)管理合同2.乙方管理工作計劃報告3.甲方監(jiān)督檢查報告4.設施維護記錄5.管理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定保證休息區(qū)設施完好，設備正常運行。2.甲方干涉乙方依法進行的管理工作。3.乙方未按合同約定保證休息區(qū)清潔、衛(wèi)生、安全和設施正常使用。4.乙方未按合同約定及時維護和修理休息區(qū)設施。5.乙方未按合同約定定期向甲方報告管理工作情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公大樓休息區(qū)管理權的當事人。2.乙方：指接受甲方管理權的當事人。3.管理費：指乙方應向甲方支付的休息區(qū)管理費用。5.滯納金：指乙方逾期支付管理費所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，休息區(qū)環(huán)境惡劣。解決辦法：甲方有權要求乙方改善管理，如情況嚴重可終止合同。2.問題：乙方逾期支付管理費。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，如逾期時間過長可終止合同。3.問題：休息區(qū)設施損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方有權要求乙方盡快維修，如乙方不履行可代為維修并索賠。4.問題：甲方干涉乙方管理工作。解決辦法：甲方應尊重乙方的工作，如有分歧通過協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為辦公大樓休息區(qū)擁有管理權的公司或機構。2.乙方為具有管理能力的公司