房地產(chǎn)開發(fā)水地暖施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)水地暖施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要進(jìn)行水地暖施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就水地暖施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程總面積）平方米1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)施工水地暖系統(tǒng)，包括設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等工作。二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有施工材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并保證價(jià)格合理、真實(shí)。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完成。3.2工程開工日期：（開工日期）3.3工程竣工日期：（竣工日期）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%乘以重新施工天數(shù)。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工過程中的保密工作，未經(jīng)甲方許可，不得泄露甲方商業(yè)秘密。7.2乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。7.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.水地暖施工設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料合格證書4.設(shè)備說明書5.施工人員資質(zhì)證書6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施方案9.保密協(xié)議10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定，視為違約。2.施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，視為違約。3.泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方許可，泄露相關(guān)信息，視為違約。4.轉(zhuǎn)包或違法分包：未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。5.逾期支付合同價(jià)款：未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托水地暖施工業(yè)務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成水地暖施工業(yè)務(wù)。3.合同總價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤進(jìn)度，確保按期完成。2.施工質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.安全事故：制定完善的安全防護(hù)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，定期進(jìn)行安全檢查。4.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)涉及商業(yè)秘密信息的保護(hù)。5.支付糾紛：按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如有糾紛，及時(shí)