工程驗(yàn)收合同管理關(guān)鍵點(diǎn)

工程驗(yàn)收合同管理關(guān)鍵點(diǎn)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的施工方，雙方為了確保工程質(zhì)量，明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程內(nèi)容：__________工程規(guī)模：__________工程總投資：__________第二條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300系列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程驗(yàn)收應(yīng)包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯等分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。第三條工程驗(yàn)收程序1.工程驗(yàn)收分為單位工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收三個(gè)層次。2.單位工程驗(yàn)收應(yīng)在分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。3.分部工程驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方共同參與。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。第四條工程驗(yàn)收時(shí)間及條件1.單位工程驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。2.分部工程驗(yàn)收應(yīng)在分部工程完成后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程完成后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。5.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程驗(yàn)收費(fèi)用1.工程驗(yàn)收費(fèi)用包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用、驗(yàn)收工具費(fèi)用等。2.工程驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方要求支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程驗(yàn)收申請2.工程驗(yàn)收資料3.施工資料4.驗(yàn)收人員費(fèi)用清單5.驗(yàn)收材料費(fèi)用清單6.驗(yàn)收工具費(fèi)用清單7.違約金支付證明8.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程驗(yàn)收費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收的，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格的，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程驗(yàn)收：指對建筑工程的質(zhì)量、安全、功能、外觀等方面進(jìn)行評估，以確定工程是否符合法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的過程。2.單位工程驗(yàn)收：對工程項(xiàng)目中的一個(gè)單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.分部工程驗(yàn)收：對工程項(xiàng)目中的一個(gè)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：對工程項(xiàng)目中的一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗(yàn)收不合格，乙方需要整改，但整改時(shí)間過長。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商確定合理的整改時(shí)間，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付工程驗(yàn)收費(fèi)用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：工程驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的驗(yàn)收管理。2.適用于工程質(zhì)量、安全、功能、外觀等方面的評估。3.適用于工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供完整的施工