房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算控制守則

房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算控制守則合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)預(yù)算控制服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算控制服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算控制進(jìn)行全面梳理和優(yōu)化，確保項(xiàng)目預(yù)算控制的合理性和有效性。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的預(yù)算控制方案，包括但不限于成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等方面。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正預(yù)算執(zhí)行中的問題，確保項(xiàng)目預(yù)算的順利實(shí)施。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告預(yù)算控制情況，提供預(yù)算控制分析和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化項(xiàng)目管理。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他與預(yù)算控制相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方提供的預(yù)算控制服務(wù)應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際情況確定服務(wù)期限，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供預(yù)算控制服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3雙方可在本協(xié)議有效期內(nèi)就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、付款方式4.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采取分期付款方式，具體付款進(jìn)度和金額雙方另行約定。4.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件5.預(yù)算控制方案6.預(yù)算控制報(bào)告7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照約定提供預(yù)算控制服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定履行合同：雙方未按照本協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指專業(yè)預(yù)算控制服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.預(yù)算控制：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行控制，以確保項(xiàng)目預(yù)算的合理性和有效性。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供預(yù)算控制服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)預(yù)算控制服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算控制。3.乙方制定預(yù)算控制方案，協(xié)助甲方監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況。4.乙方定期向甲方報(bào)告預(yù)算控制情況，提供分析和建議