公司間物業(yè)合同協(xié)議書

公司間物業(yè)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維護4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、整潔。4.3因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。5.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)保險單復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（服務方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為服務提供者的角色，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維護4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、整潔。4.3因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。五、第三方服務內(nèi)容及職責5.1第三方作為服務提供者，負責物業(yè)的管理、維護及保養(yǎng)工作。5.2第三方應確保物業(yè)的正常運行，并提供24小時緊急維修服務。5.3第三方應定期對物業(yè)進行檢查，確保物業(yè)的安全性和舒適性。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對其服務進行評價。6.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)解決物業(yè)問題。6.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；連續(xù)逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.3乙方違反合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)保險單復印件4.第三方服務資質(zhì)證明復印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方作為服務提供者，甲方在物業(yè)租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方負責物業(yè)的管理、維護及保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常運行，并提供24小時緊急維修服務。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對其服務進行評價，這增加了甲方在合同中的話語權(quán)。乙方的違約及限制條款的設(shè)置，使得乙方在使用物業(yè)時必須遵守合同約定，否則將承擔相應的違約責任。這樣的條款有利于維護甲方的權(quán)益，防止乙方擅自改變物業(yè)用途或逾期支付租金。引入第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，有利于明確各方的責任和權(quán)益，減少合同糾紛，提高物業(yè)租賃合同的執(zhí)行效率。同時，第三方作為專業(yè)服務提供者，能夠提供更加專業(yè)和高效的服務，提升甲方的物業(yè)價值和服務質(zhì)量。總的來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過明確各方的責任和權(quán)益，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)租賃合同的執(zhí)行效率，提升物業(yè)的價值和服務質(zhì)量。這種模式對于甲方來說，具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（服務方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并委托第三方提供相關(guān)的物業(yè)管理服務；雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維護4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、整潔。4.3因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。五、第三方服務內(nèi)容及職責5.1第三方作為服務提供者，負責物業(yè)的管理、維護及保養(yǎng)工作。5.2第三方應確保物業(yè)的正常運行，并提供24小時緊急維修服務。5.3第三方應定期對物業(yè)進行檢查，確保物業(yè)的安全性和舒適性。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。6.3乙方在租賃期間享有合法使用物業(yè)的權(quán)利。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供物業(yè)的，應支付違約金。7.2甲方擅自變更物業(yè)用途或轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.3甲方違反合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)保險單復印件4.第三方服務資質(zhì)證明復印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的在第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約及限制條款，乙方在租賃過程中能夠享有更加有利的地位。引入第三方作為服務提供者，不僅為乙方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務，還增加了乙方在租賃合同中的話語權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，這些條款有利于保障乙方的合法